Warszawa Ursynów
ul. Franciszka Marii Lanciego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rezerwacja kilkudniowa do ustalenia zdolności kredytowej Kupujących i zawarcia umowy przedwstępnej. Podana cena dot. zakupu gotówkowego, nie kredyt.

BEZPOŚREDNIO Ursynów Lanciego 14 - METRO NATOLIN 600 m w linii prostej
REPREZENTACYJNY budynek w technologii tradyc., z zamkniętym PATIO, monitoring. i stałą OCHRONĄ. Opis: https://www.sbmnatolin.pl/index.php/natolin2010
USTAWNE, b. CIEPŁE, PRZYTULNE 2 pok. z aneks. kuch., przestronnymi: sypialnią, łaz., przedpokojem i balkonem + piwnica + garaż

HIPOTEKA - KSIĘGA WIECZYSTA - NIE SPÓŁDZIELCZE - Wspólnota
Kupione od SBM Natolin jako developera. R. bud. 2013
Uregulowany stan prawny POZWALA obecnie NA ZAKUP NA KREDYT

NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY budynek STRZEŻONY, z dużym, ZAZIELENIONYM, ZAMKNIĘTYM PATIO, bez gazu, bezpieczny, z podłączeniami internetu, tel., tv kablowej i VIDEODOMOFON. w mieszk. (podgląd przy bramie + podgląd przy klatce schod.)
Wejścia na dziedziniec i klatki schod. zamykane elektronicznie, obok recepcji OCHRONY.
Drzwi antywłamaniowe.
W każdej klatce schod. zamyk. wózkownia-rowerownia
Winda od poziomu piwnicy i garażu

Dodatkowo płatna 14 000 zł pojemna piwnica - tzw. komórka lokatorska ok. 3 m2.

Możliwa (nieobligatoryjna) sprzedaż w c. 38 000 zł:
indywidualne (dodatkowo poszerzone) miejsce parkingowe w garażu podziemnym z bramą na pilota.

MIESZKANIE na 3 z 6 pięter. B. ciepłe. Opomiarowane
Szczelne okna drewniane z systemem reg. wentylacji (1 aluminium. bez) na:
-WSCH ul. Migdałowa/Lasek Brzozowy -1 w salonie, 1 w sypialni
-PŁN-WSCH ul. Płaskowickiej - balkonowe w salonie
Wymiary m ok.:
1) 21 salon z aneks.
2) 13 sypialnia -łóżko z wielkim pojemnikiem na fot. ma ok.230x200 dlatego tyle zajmuje
3) 5 łaz. -we wnęce ok. 2 m wanno-kabina prysznicowa
4) 8 p.pok.
5) 5,5 balkon
Zadbane, czyste, do wprow., ew. odświeżenia - zam. od 2015, więc ma normalne ślady użytkowania

Wys. jakości parkiet warstwowy - drewno egzotyczne
W przyszłości możne będzie cyklinować i lakierować (obecnie nie ma potrzeby)
W przedpokoju i łaz. oraz na ścianie kuchni wys. jakości płytki ceramiczne - także w bdb stanie.
Spokojne kolory. Ściany, sufity - białe.
Umeblowane bez przepychu, funkcjonalnie i estetycznie - zabudowa kuchni Leroy Merlin z blatami drewnianymi oraz z kilkuletnimi nowoczesnymi m-ki BOSCH: zmywarką, płytą z piekarnikiem z termoobieg., duża wanno-kabina prysznicowa z hydromasaż., radiem itp. (kabiny nie są zbyt trwałe, ale łatwo je wymieniać - raczej niedługo).
Ww. i in. meble i AGD - do uzgodnienia.

Aktualne koszty m.+piwnica (zaliczki: zarząd, eksploatacja, woda, ogrzewanie, śmieci, ścieki itp.) 430 zł/m-c (stos. do liczby zameld. i fakt. zuż., zwykle są roczne zwroty nadpłat od wspólnoty) + opł. ekspl. za garaż.

Obok PEŁNA INFRASTRUKTURA - naprawdę praktycznie WSZYSTKO +
Las Kabacki ok. 2 000 m - 4 trasy dojścia/dojazdu, w tym: ścieżki rowerowe, park - ok. 400 m

Po szczegóły zapraszam ew. telefonicznie lub na e-mail - także więcej fot.
MOŻLIWE najpierw bezpieczne PREZENTACJE ZDALNE ONLINE itp.
Możliwe ew. rozsądne MIN. negocjacje
Pośredników ew. zapr. WYŁĄCZNIE z konkretnymi zainteresowanymi (brak czasu), NALEŻYCIE poinformowanymi o metrażu, lokalizacji, cenie itp.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC, ponieważ nie jestem pośrednikiem, tylko os. prywatną

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 3 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Franciszka Marii Lanciego
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu