+9zdjęć
AGENCJA doBRACHata prezentuje do sprzedaży:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.
Lokal o powierzchni mieszkalnej 30,09 m2, znajduje się na warszawskim Ursynowie przy ul. Magellana, tuż przy ul. Rosoła i Ghandi, w bliskim sąsiedztwie siedziby/kampusu uczelni SGGW.
Mieszkanie to jest atrakcyjne szczególnie dla singla lub pary, którzy szukają kompaktowej przestrzeni w stolicy na swoje pierwsze lokum.
Idealnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny z uwagi na doskonałą lokalizację i bliskie sąsiedztwo uczelni SGGW (500m)
Mieszkanie składa się z:
- jednego pokoju z balkonem typu francuski,
- oddzielnej jasnej kuchni,
- łazienki i przedpokoju.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Budynek z lat 80-tych w technologii wielka płyta, po termomodernizacji, z windą (wymiana windy na nową zaplanowane jeszcze w tym roku),
zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową Na Skraju
W mieszkaniu wymienione były okna na PCV, instalacja grzewcza oraz instalacja wodno-kanalizacyjna.
W najbliższej przyszłości Spółdzielnia planuje wymianę windy na nową.
Status prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej,
Osoba posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ma uprawnienie do korzystania z lokalu oraz jego rozporządzania (do sprzedaży, wynajmu, użyczenia).
Jako członek Spółdzielni uiszcza comiesięczne opłaty na rzecz Spółdzielni obejmujące koszty eksploatacyjne, które na chwilą obecną wynoszą 610 zł.
Podatek od nieruchomości płaci Spółdzielnia, właścicielem gruntu jest Miasto Stołeczne Warszawa.
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę lub z opcją kredytu zabezpieczonego na innej nieruchomości;
Ursynów to dzielnica Warszawy charakteryzująca się dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, licznych sklepów, kawiarni, centrów handlowych, usług i placówek edukacyjnych,
co czyni ją idealnym miejscem do życia.
Ważnym atutem mieszkania jest lokalizacja, przede wszystkim doskonała dostępność komunikacji publicznej (metro, autobus), bliskość trasy S2, wygodne sąsiedztwo punktów usługowych oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.
W bliskiej odległości znajduje się uczelnia SGGW, co czyni to miejsce idealną okazją inwestycyjną.
Lokalizacja w skrócie:
- uczelnia SGGW 500m
- basen SGGW 400 m
- stacja Metro Imielin 400m, 4-5 min pieszo
- trasa A2 - 4 min autem
- Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie, dojazd w 10 minut
- Park w Wilanowie dojazd w 10 minut
- Las Kabacki -> tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe 1,5 km
- Park kultury w Powsinie 3 km, (tereny rekreacyjne)
- centrum Handlowe i supermarket Leclerc 5 min pieszo;
Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w zasięgu spaceru.
Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia w postaci prowizji za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości;
Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelaria notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zapraszam na prezentację
Iwona BRACH,
nr licencji zawodowej 23137
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 108.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 161.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 135.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Iwona Brach
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31 m²
- 2 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1981 roku
- Warszawa, Ursynów, ul. Ferdynanda Magellana
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
