Katowice os. Witosa
ul. Piotra Bardowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE SPELNIA WARUNKI PROGRAMU BEZPIECZNY KREDYT!
Na sprzedaż piękne, trzy pokojowe mieszkanie w bloku z 2020 roku o powierzchni 56,83m2. W cenie mieszkania znajduje się dodatkowo komórka lokatorska o wielkości 2,27m2.
Mieszkanie znajduje się pod adresem Bardowskiego 1C

MIESZKANIE:

Przedpokój (ok. 5,4m2), wraz ze ścianą w cegłę, komodą, zestawem na buty i wieszakami oraz domofonem
Łazienka (ok. 4,9m2), prysznic typu walk-in, duża szafka z umywalką, wc w zabudowie, pralka. Piękne loftowe wieszaki 
Sypialnia (ok. 12,75m2) - wygodne, duże łóżko z materacem, szafa 2m oraz konsola
Salon z aneksem kuchennym (ok. 23,42m2) - zestaw mebli kuchennych wraz z zabudową - zmywarka 45, indukcja, piekarnik oraz lódówka no Frost. W salonie kanapa szafka RTV, stolik kawowy. Dodatkowo piękny stół oraz krzesła wraz z przepięknym oświetleniem. 
Sypialnia / Gabinet (ok. 10,35m2) - w moim przypadku używany jako gabinet wyposażony w szafę 1,5m, bardzo wygodne duże biurko 160x80, regał na książki


Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej 2,90zł. Woda w zależności od zadeklarowanego użycia + dwa razy w roku rozliczenie

Na żywo wygląda jeszcze lepiej :)

W mieszkaniu zainstalowana jest instalacja alarmowa zwiększająca poczucie bezpieczeństwa.
Wszystkie okna są od podłogi - od strony tarasu skierowane na zachód przez co w mieszkaniu jest bardzo dużo światła i daje fenomenalne wrażenie przestrzeni. Zamontowane rolety zewnętrzne. W chwili obecnej na oknach zamontowane są także siatki na stelażu rozporowym - ze względu na zwierzaka w domu. 

Dodatkowo możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 40 tysięcy złotych. Miejsce znajduje się kilka kroków od wejścia do klatki.

Mieszkanie znajduje się na parterze i przynależy do niego ogródek wraz z tarasem (około 35,25m2). Są także meble ogrodowe jak również przesłony na płocie które pozwalają zwiększyć prywatność.

Wszystkie grunty uregulowane, opłacona opłata przekształceniowa 


OSIEDLE:
Wybudowane przez dewelopera TDJ Estate autora takich inwestycji jak Osiedle Franciszkańskie czy KTW. Wejście do klatki / garażu poprzez kontrolę dostępu (domofon z funkcją wideo - wystarczy zmienić aparat, pastylki). Czyste i zadbane klatki, niska zabudowa. Wejścia do mieszkań oddzielone od głównej części klatki dodatkowymi drzwiami przez co nie ma żadnego hałasu.


OKOLICA:
Osiedle Witosa jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta ponieważ można z niego wyjechać na wszystkie główne arterie drogowe Katowic (jednocześnie przez położenie bloku nie generuje żadnego hałasu)
Autostrada A4 - dwa bezpośrednie zjazdy
DTS / DW 902
Ul. Bocheńskiego (łącznik A4/DTS i DK79)

Duża ilość terenów zielonych - najbliższy skwer tuż przy bloku. Łatwy dojazd do Parku Śląskiego

Komunikacja miejska:
Przystanek Osiedle Witosa Rataja oddalony o około 250 metrów - autobus linii 51, 177, 130N
Przystanek Osiedle Witosa Centru 500 metrów - autobusy linii 51, 70, 109, 115, 130, 130N, 138, 165, 177, 193, 900
Gwarantują prostą możliwość dojazdu do centrum Katowic

Najbliższe sklepy i usługi:
Lewiatan: 150m
Żabka: 200m
Poczta: 300m 
Biedronka / Pepco - 450m 
Lidl: 900m
Na osiedlu jest mnóstwo piekarni i innych mniejszych sklepów które trudno wszystkie wymienić :) także niedaleko jest MAKRO i giełda

Edukacja:
Przy około 100m dalej są dwa przedszkola a na końcu ulicy Bardowskiego SP nr 33. Na terenie Osiedla Witosa jest także szkoła prywatna, a obok Lewiatana / Żabki właśnie otwiera się szkoła językowa.


Na życzenie opróżnimy mieszkanie z niechcianych mebli

Sprzedajemy mieszkanie ze względu na relokację związaną ze zmianami zawodowymi. Cena do negocjacji

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,83 m²
• parter w apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Katowice, os. Witosa, ul. Piotra Bardowskiego
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka