Kraków Czyżyny

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela.

 

Mieszkanie na czwartym piętrze pięciopiętrowego bloku, posiada balkon, klimatyzację, komórkę lokatorską i miejsce w garażu podziemnym.

 

Lokalizacja

Świetna lokalizacja – boczna uliczka, jednocześnie bardzo blisko Ronda Czyżyńskiego. W okolicy przeważnie niska zabudowa, głównie domki jednorodzinne. Wszystko co potrzebne do życia w zasięgu max 10 min spaceru.

 

· Komunikacja miejska (3 min) – autobusy i tramwaje w każdą stronę Krakowa, w tym dwie osobne nitki tramwajowe do centrum (jedna przez Aleję JPII i Mogilską, druga przez Aleję Pokoju). Dojazd do Ronda Mogilskiego zajmuje ok. 8 min.

· Liczne ścieżki rowerowe – do centrum, Placu Centralnego, wałów wiślanych, parków

· Sklepy – Żabka, Point, Action (5 min), Biedronka, Aldi (6 min), Lidl i Centrum handlowe Czyżyny z dużym Carrefourem, apteką, pocztą itp. (10 min)

· Łąki Nowohuckie (10 min),

· Hale sportowe PK (9 min), basen, korty tenisowe,

· Placówki edukacyjne od żłobków po uczelnie wyższe (PK Wydział Mechaniczny, AWF),

· Firmy Philip Morris, Comarch,

· Miejsca rozrywki – place zabaw, automaty do gier arcade, tor wrotkarski, kręgielnia, bilard,

· Wszelkie możliwe paczkomaty (InPost, DHL, DPD, Orlen, Allegro).

 

Nieco dalej, ok 16 min. pieszo, CH M1 i Park Lotników (największy park w Krakowie z food trackami, leżakami, placami zabaw, boiskami, skate parkiem i stawem a 20 min pieszo Zalew Nowohucki.

 

Blok

Kameralna inwestycja – tylko jeden w blok – zapewnia spokój i dużą prywatność. Wybudowany w 2015, ciekawa bryła, elewacja w ciepłych kolorach. Elegancka i zadbana klatka schodowa, cichobieżna winda od poziomu -1. Garaż podziemny z wygodnym wjazdem. Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej kondensacyjnej, dodatkowo na dachu bloku kolektory słoneczne zmniejszające rachunki za ciepłą wodę użytkową.

 

Mieszkanie

Mieszkanie kupowane i wykończone „pod siebie”, narożne. Zamieszkałe od 2015, odświeżone pod koniec 2021 (malowanie ścian i sufitów, wymiana paneli, listew podłogowych oraz drzwi) i w 2024 (montaż klimatyzacji w dwóch pomieszczeniach). Składa się z (dokładny rozkład na zdjęciu):

· Pokój 1 – Przestronny salon z aneksem kuchennym (26.7m2), ekspozycja zachodnia. Kuchnia robiona na wymiar a w niej wszystkie potrzebne sprzęty (lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka). Z salonu wyjście na balkon (3,6m2).

· Pokój 2 – Sypialnia (12,8m2), ekspozycja zachodnia

· Pokój 3 – Sypialnia/pokój dziecięcy/biuro – 10m2, ekspozycja północna

· Łazienka (5,7m2) z wanną z opcją prysznica, pralką

· Przedpokój (8,4m2) z dużą szafą na wymiar zaprojektowaną tak by zmaksymalizować przestrzeń do przechowywania.

 

Dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym (bez platformy i bez windy) wraz z komórką lokatorską za 80,000zł (zakup obligatoryjny).

 

Zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Kraków, Czyżyny
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu