Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż działkę budowlaną, położoną przy ulicy Zielonej w Łomiankach.

Opisywana działka zajmuje powierzchnię 1890 m2 na planie prostokąta. Teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni 180m2, dom nie jest przeznaczony do rozbiórki . Nieruchomość jest ogrodzona z każdej strony, wjazd na posesję przez bramę od ulicy Zielonej.
Dom znajdujący się na działce jest dodatkowym atutem. Nie trzeba budować od podstaw. Wystarczy delikatny remont i można cieszyć się dużym domem na przepięknej zadrzewionej działce. Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony, ze wszystkimi mediami.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy Łomianek - Dąbrowa. Od południa graniczy z Rajskim Lasem, który zapewnia mieszkańcom wiele możliwości do rekreacji i relaksu, idealne dla spacerów, joggingu czy pikników. Łącząc przyjemne z pożytecznym, mieszkańcy mogą korzystać z działań na świeżym powietrzu, jednocześnie dbając o swoje zdrowie i aktywność fizyczną.

Media na działce, które umożliwiają dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej i energetycznej:


Elektryczność - podłączenie do sieci energetycznej, umożliwiające korzystanie z prądu elektrycznego.
Woda - podłączenie do sieci wodociągowej, zapewniające stały dostęp do wody pitnej oraz możliwość podłączenia instalacji sanitarnych.
Telekomunikacja - dostęp do sieci telekomunikacyjnej, umożliwiający korzystanie z telefonii stacjonarnej, internetu, telewizji kablowej i innych usług komunikacyjnych.
Kanalizacja - podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
Światłowód


Przeznaczenie terenu w planie miejscowym:

Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Łomianki - Dąbrowa Leśna. Przedmiotowa działka znajduje się w obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Stan prawny:

Uregulowany, nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, dział III i IV wolny od obciążeń, aktualnie jest dwóch współwłaścicieli.

Opis okolicy:

W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że jest to bardzo dogodne miejsce do codziennych zakupów i spotkań z przyjaciółmi.

W okolicy znajdują się również ważne instytucje, takie jak szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia lekarska i apteki, które zapewniają mieszkańcom łatwy dostęp do podstawowych usług.

Komunikacja:

W okolicy bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii: 110, 150, 250, 750, 850. Bliskość ulicy Kolejowej, która jest najdłuższą ulicą w Łomiankach, umożliwia szybki i wygodny dojazd do Centrum Warszawy.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Dagmara Dąblewska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29113
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Dąblewska (licencja nr: 29113)