Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 246 000 zł na prowizji pośrednika!
246 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 8 200 000 zł
Oferujemy na sprzedaż budynek usługowo-biurowy położony przy ulicy Zakopiańskiej w Krakowie.
Budynek ma 730,13 m2 powierzchni użytkowej (993 m2 powierzchni całkowitej) i umieszczony jest na działce o powierzchni 762 m2. Działka jest ogrodzona, z bramą wjazdową od strony ul. Zakopiańskiej.
Budynek wyposażony w inteligentną instalację LUTRON - sterowanie oświetleniem, roletami wew. nagłośnienie praktycznie we wszystkich pomieszczeniach, infrastruktura sieciowa itd.
W budynku są wszelkie niezbędne media tj. wodociągowe, elektryczne, gazowe i cieplne oraz kanalizacyjne. Budynek jest w klimatyzowany i wentylowany mechanicznie wraz z rekuperacją zaopatrzony w instalacje sanitarne. Wykończony w wysokim standardzie.
Nieruchomość położona jest przy głównej trasie wylotowej na Zakopane (ulica Zakopiańska ma w Krakowie głównie charakter handlowy) tuż przy ruchliwej trasie, blisko autostrady A4, kilka kilometrów od portu lotniczego w Balicach. Lokalizacja zapewnia praktyczny wyjazd z miasta w stronę południową, stronę wschodnią oraz ominięcie Krakowa przy wyjeździe na Warszawę. W pobliżu jest dobrze rozwinięta komunikacja miejsca, z racji międzydzielnicowego charakteru trasy. Zaraz obok znajduje się przystanek linii autobusowych, zaś w pobliskim Borku Falęckim znajduje się pętla tramwajowa.
W piwnicy budynku o powierzchni użytkowej 175,82 m2 znajdują się 4 pomieszczenia magazynowe z bezpośrednim dostępem z zewnątrz, łazienka, pomieszczenie techniczne i kotłownia.
Parter budynku ma 182,16 m2 powierzchni użytkowej i znajdują się tam pomieszczenia ekspozycyjne, pomieszczenia biurowe oraz toaleta.
Pierwsze piętro budynku ma 174,69 m2 powierzchni użytkowej i znajduje się tam 6 pomieszczeń biurowych i pomieszczenie ekspozycyjne.
Na drugim piętrze o powierzchni użytkowej 197,46 m2 znajduje się sala konferencyjna, aneks socjalny, biuro open space, pomieszczenie biurowe i toaleta.
W budynku znajdują się dwie niezależne klatki schodowe.
W 2010 roku budynek został rozbudowany i zmieniono jego sposób użytkowania z mieszkalnego jednorodzinnego na usługowo-biurowy.
Powierzchnia użytkowa 730,13 m2
Powierzchnia zabudowy 278 m2
Kubatura: 3432 m3
Wysokość 11,88 m
Długość 25,86 m
Szerokość 14,7 m.
Cena 8.200.000 zł. netto.
- ul. Zakopiańska, Kraków Swoszowice
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 730,13 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
