Smolec
ul. Topolowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w urokliwej miejscowości Smolec ul.Topolowa, zaledwie 3 km od Wrocławia. Nieruchomość ma powierzchnię 105 m² (po podłodze ok. 120 m2). Nieruchomość jest z 2018 roku.

Cena: 899 000 ,-

Mieszkanie składa się z salonu, dwóch sypialni, przestronnej kuchni (zamkniętej) oraz łazienki. W mieszkaniu zamontowany jest zmiękczacz wody dzięki czemu żywotność sprzętów typu pralka/zmywarka zostaje wydłużona. W salonie zamontowana jest klimatyzacja oraz kominek elektryczny który poza wizualnym umileniem wieczorów może również dogrzać pomieszczenie. W oknach na pierwszym piętrze znajdują się moskitiery. Na poddaszu jest rozpoczęta adaptacja, jedno z pomieszczeń jest w pełni wykończone, drugie w pełni opłytowane (gk), a pozostałe dwa (składzik i druga łazienka) w niepełnym opłytowaniu. Instalacja hydrauliczna i elektryczna jest na poddaszu pociągnięta, w każdym z pomieszczeń znajduje się również kaloryfer.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe naziemne, jedno pod domem, a drugie wzdłuż ulicy.

Mieszkanie jest bezczynszowe!

WYMIARY POMIESZCZEŃ:

– wiatrołap 7,19 m2
– salon 23,16 m2
– sypialnia 12,77 m2
– sypialnia 9,48 m2
– kuchnia 10,68 m2
– korytarz 8,51 m2
– łazienka 4.69 m2
– balkon ~8 m2

Poddasze użytkowe/antresola: 28,79 m2 (natomiast po podłodze ok. 40m2)
– pokój ~ 11,89 m2
– pokój ~ 11,02 m2
– łazienka ~ 8,44 m2
– składzik ~ 4,79 m2
– przedpokój ~ 3,23 m2

Miejsca postojowe:
– 1 miejsce przed mieszkaniem
– 1 miejsce z boku budynku

WYPOSAŻENIE:
- piec gazowy
- zmiękczacz wody
- pralka
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- meble (opcjonalnie)
- klimatyzacja
- moskitiery
- wideodzwonek
- kamera skierowana na miejsce postojowe

W Smolcu znajdują się:
• Stacja PKP ( druga, bliższa stacja PKP jest w Mokronosie Górnym) i komunikacja gminna, zapewniająca dogodny dojazd do Wrocławia np. pociąg jedzie tylko 14 min do dworca głównego we Wrocławiu.
• Szkoła, przedszkole, szkoły językowe oraz liczne sklepy: Aldi, Dino, Biedronka, Polo, Pepco. Żabki
• Infrastruktura sportowa: Obiekt sportowy Omega Sport
• Lokale usługowe: restauracje, apteki, przychodnia, piekarnia.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 105 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2018 roku
• Smolec, ul. Topolowa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2018
  EU: 66.27, EK: 104.24, EP: 118.73, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02