Wrocław Muchobór Mały
ul. Stanów Zjednoczonych
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej wynoszącej 125 m2 położonej we Wrocławiu przy ulicy Stanów Zjednoczonych w granicach działki nr1/2, AM-8 obręb Muchobór Mały, o powierzchni 159 m2.

Budynek posiada cztery kondygnacje:


piwnica: ogrzewany garaż 19m2


dwa pomieszczenia gospodarcze po 5 m2 każde
kotłownie 12 m2


parter: salon połączony z jadalnią 27 m2
kuchnia 10 m2
łazienka 3m2
wiatrołap 5m2


piętro: trzy pokoje o powierzchniach 10, 11 i 15 m2
łazienka 7m2


strych jedno ogrzewane pomieszczenie o powierzchni około 35 m2
Budynek ocieplony jest od strony północnej wełną mineralną a od południa styropianem. Dach wykonany jest z blachodachówki i ocieplony od spodu wełną mineralną.
Ogromnym atutem są niskie koszty związane z ogrzewaniem oraz duże przeszklenie od południa. Na działce jest możliwość wybudowania tarasu (wejście z salonu) z pomieszczeniem znajdującym się pod nim o łącznej powierzchni około 48 m2.

Budynek posiada ogrzewanie gazowe jak i tradycyjne (do wyboru), podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej sanitarnej i deszczowej, gazowej, elektrycznej oraz telefonicznej tradycyjnej ale lada dzień zostanie ona zmieniona na światłowodową, antenową telewizyjną naziemną i satelitarną w każdym pokoju.

Nieruchomość użytkowana jest ciągle od chwili wybudowania w roku 1990 nadaje się do zamieszkania bez żadnego wkładu finansowego. Idealna dla czteroosobowej rodziny lub pod wynajem.

Lokalizacja:


Cicha i spokojna okolica z uspokojonym ruchem,


bardzo dobry dojazd do DK 5, autostradowej obwodnicy A8 (węzeł lotnisko)


bliska odległość do rynku (5 km), lotniska (5 km), Magnolia Park (2,5 km), Wrocław Fashion Outlet (2km), CH Viktor i Hala Strzegomska (1 km), Lidl i stacja benzynowa Orlen (0,5 km), Wrocławski park przemysłowy oraz IBM global delivery center (0,5 km), Szkoła Podstawowa nr 28 i przedszkole (350 m),


w odległości spacerowej znajduje się plac zabaw połączony z boiskiem do koszykówki i siatkówki, przystanki komunikacji jaki i stacje kolejowe

Informacje pod nr telefonu.

• ul. Stanów Zjednoczonych, Wrocław Muchobór Mały
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 125 m², 4 pokoje, wybudowany w 1990 roku
• Działka 159 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu