Kraków Rżąka
ul. ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

 
Dzień Dobry
 
Chcielibyśmy przedstawić Ci klimatyczne i wyjątkowe mieszkanie w cichej okolicy. Jeśli cenisz sobie święty spokój oraz wysoki standard to zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Mieszkanie kupiliśmy 4 lata temu z myślą o stałym zamieszkaniu w nim (i tak je wykończyliśmy) jednak z powodów zawodowych jesteśmy zmuszeni sprzedać je i iść dalej. Mamy nadzieję, że znajdzie się ktoś kto również wyciągnie jego wszystkie walory i będzie się cieszył domowym ogniskiem.
 
W przypadku pytań lub chęci oglądnięcia zapraszam do kontaktu : )
 
 
Mieszkanie:
- 55 m
- 42 m ogródka z tarasem (ogródek może służyć do wypoczynku, uprawy roślin, kwiatów lub warzyw – taras wyłożony płytą w stylu rustykalnym z dodatkowym ogrodzeniem, rabatą na tuje oraz bluszczem i winobluszczem który zapewnia prywatność. Dodatkowo duża szafa sosnowa na narzędzia ogrodowe)
- 3 pokoje (sypialnia z szafą na wymiar, mniejszy pokój z podwieszanym sufitem i oświetleniem LED)
- przestrony salon z aneksem kuchennym (meble od stolarza)
- łazienka  (armatura grohe i omnires, meble IKEA + na wymiar)
- przedpokój (pax z 2023 z dostawką na wymiar)
- sypialnia i drugi pokój posiadają w pełni automatyczne sterowane pilotem rolety
- mieszkanie nie znajduje się przy klatce co oznacza, że teren wkoło mieszkania jest bardzo rzadko uczęszczanie (droga do 4 zewnętrznych miejsc parkingowych) co zapewnia dużą prywatność
- ogromne okna (największe 2,7m + okno narożne w salonie) w każdym pomieszczeniu co zapewnia duży dostęp światła i możliwość wyjścia na ogródek z każdego z nich
- podłoga to panel winylowy w pełni odpornym na wilgoć


Budynek:
- blok 5 piętrowy, pojedyncza klatka
- 2020 rok budowy
- woda i ogrzewanie miejskie
- wysoki standard wykończenia
- monitoring
- systemy przeciwpożarowe

Okolica:
- za oknem parka Rżąka ze stawem (widok z kuchni), otwarta siłownia i place zabaw
- okolica spokojna i przyjazna dla zwierząt i dzieci
- w bloku głównie rodziny i ludzie młodzi (mało studentów)
- wygodna infrastruktura: linie 144 i 125, zaakceptowany plan na budowę pętli tramwajowej w najbliższych latach na osiedlu, szkoły, żłobki i przedszkola, sklepik osiedlowy (zawsze czynny w niedziele), lewiatan, 5 min dalej żabka, 15 min na nogach Biedronka
- 5 minut do przystanku Jerzmanowskiego (304, 503)
- 10 minut do Wieliczki autobusem (5 min autem)
- 800 metrów do wyjazdu na autostradę A4 w stronę Rzeszowa lub Katowic
-  10 min autem do Bonarki, 12 min rondo matecznego,  20 min rondo grunwaldzkie, 30 minut dworzec główny (komunikacją miejską)
- zaraz obok użytek ekologiczny Słona Woda o powierzchni 14 ha (wspaniałe tereny spacerowo rekreacyjne)
- 10 minut do szpitala uniwersyteckiego na piechotę
- brak ryzyka zabudowy w koło bloku (sprawdzony plan zagospodarowania przestrzennego) czyli nikt nie postawi bloku przed oknami


Koszty miesięczne, ok. 750 zł dla 3 osób (czynsz, śmieci, ogrzewanie, woda)
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• parter w 5-piętrowym apartamentowcu z 2020 roku
• Kraków, Rżąka, ul. ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą