Warszawa Mokotów
ul. Staszowska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

++ English description follows below ++

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom bardzo dziękuję za pomoc - proszę nie dzwonić. 

Oferujemy na sprzedaż prawdziwą perełkę. 90,7 mkw powierzchni użytkowej, ale 115mkw po podłodze + piwnica z oknem 11 mkw. Widok na zieleń, ogrodzony teren z placem zabaw, stan mieszkania do wprowadzenia, cisza a jednocześnie bezkonkurencyjna infrastruktura w zasięgu kilkuminutowego spaceru. 

Kameralny blok z 1999/2000 roku, tylko 8 mieszkań na klatce, cisza, spokojni sąsiedzi, zarządzany przez Spółdzielnię Politechnika. Pełna własność, w tym udział w działce - nie ma opłat z tytułu wieczystej dzierżawy. Mieszkanie z powodu zawirowań właścicielskich do 2016 roku było w stanie deweloperskim, kiedy to je kupiliśmy i wykończylismy w stanie widocznym na zdjęciach. Na dole piękna deska dębowa,olejowana, na piętrze wytrzymałe panele. Pojemna zabudowa:

- duża garderoba w sypialni na dole, 

- pod schodami olbrzymia szafa z drzwiami przesuwnymi,

- na korytarzu duża szafa z lustrem. 

Kuchnia również bardzo funkcjonalna, z dobrym sprzętem Siemens i Bosch (zmywarka wymieniana w zeszłym roku). 

Rozkład mieszkania

Na dole:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,

- mały pokój dziecięcy/gabinet, 

- sypialnia małżeńska z dużą garderoba

- łazienka z wanną i 

- korytarz. 

Na górze:

- druga łazienka WC z pralką i 

- 2 sypialnie. 

3,5 piętro bez windy, klatka szeroka, czysta i zadbana. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem (11,2 mkw). Nie mamy garażu, ale nie ma problemu z parkowaniem na ulicy lub jest możliwość wynajęcia miejsca.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (duże drewniane okna), widok na zieleń i horyzont nad budynkami ze wszystkich stron- nikt nie zagląda w okna. Nie posiada balkonu, ale łącznie z dwoma innymi blokami jest wspólny duży ogrodzony teren ze starodrzewiem, ławeczkami, dużym placem zabaw. W zasięgu kilkuminutowego spaceru:

- zespół żłobkowo - przedszkolno - szkolny na Spartańskiej (polecamy!)

- ewentualnie pod samym domem prywatna szkoła kanadyjska

- zaraz obok na Bełskiej basen, zajęcia dla dzieci z judo itp..

- skrzyżowanie Wołoska/Woronicza skąd komunikacją dojedziemy wszędzie

- Mokotów biurowy -"Mordor" (cały czas też jest ścieżka rowerowa)

- bazarek na Wołoskiej.

Budynek otoczony głównie zabudową jednorodzinną, klimatyczne uliczki do spacerów, blisko Fort Mokotów, Pole Mokotowskie, Królikarnia. 

Preferuję kontakt za pomocą wiadomości, ze względu na pracę nie zawszę mogę odebrać telefon. 

++

Direct sale, I thank intermediaries for their help - please do not call.

 

We offer for sale a real gem. 90.7 m2 of usable area, but 115m2 square footage if measured at the floor level + basement with a window of 11 m2. View of the greenery, fenced area with a playground, condition of the apartment ready to move in, silence and at the same time unrivaled infrastructure within a few minutes' walk.

Intimate block of flats, only 8 apartments on the staircase, silence, quiet neighbors, managed by the Spółdzielnia Politechnika. Full ownership, including a share in the plot - there are no fees for perpetual lease. Due to ownership turmoil, the apartment was in developer condition until 2016, when we bought it and finished it in the condition visible in the photos. Downstairs beautiful oak board, oiled, on the first floor durable panels. Spacious built-in space:

- large wardrobe in the bedroom downstairs,

- huge wardrobe with sliding doors under the stairs,

- large wardrobe with mirror in the hallway.

The kitchen is also very functional, with good Siemens and Bosch appliances (dishwasher replaced last year).

Layout of the apartment

 

Downstairs:

- spacious living room with kitchenette,

- small children's room/study,

- master bedroom with large wardrobe

- bathroom with bathtub and

- hallway.

 

Upstairs:

- second bathroom, toilet with washing machine and

- 2 bedrooms.

 

3.5th floor without elevator, wide staircase, clean and well-kept. The apartment includes a large basement with a window (11.2 sq m). We do not have a garage, but there is no problem with parking on the street or it is possible to rent a space.

 

The apartment is very well lit (large wooden windows), with a view of the greenery and the horizon above the buildings on all sides - no one looks into the windows. It does not have a balcony, but together with two other blocks there is a large fenced area with old trees, benches, a large playground. Within a few minutes' walk:

- a nursery - kindergarten - school complex on Spartańska (we recommend it!)

- possibly a private Canadian school right next to the house

- right next to it on Bełska there is a swimming pool, judo classes for children, etc.

- the Wołoska/Woronicza intersection from where we can get everywhere by public transport

- Mokotów office - "Mordor" (there is also a bicycle path all the time)

- a bazaar on Wołoska.

 

The building is surrounded mainly by single-family housing, atmospheric streets for walks, close to Fort Mokotów, Pole Mokotowskie, Królikarnia.

 

I prefer contact by message, due to work I cannot always answer the phone.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 90,70 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu bez windy z 1999 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Staszowska
• Piwnica, możliwość wynajęcia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu