Poznań Rataje
ul. Morzyczańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż ładne i funkcjonalne mieszkanie przy ulicy Morzyczańskiej w Poznaniu (Rataje) w bloku z 2016 roku (zamieszkane od 2017).

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, w bloku jest winda. Ma 46,95m2 i taras ok. 50m2.

- salon z aneksem kuchennym (okap podłączony do wentylacji, piekarnik elektryczny, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka w zabudowie, lodówka wolnostojąca, szkło hartowane między szafkami, radio podwieszane)
- sypialnia ok. 9,6m2 (łóżko, szafa, biurko - idealne do pracy zdalnej)
- sypialnia ok. 7,5m2 (na zdjęciach pokój dziecięcy)
- duża łazienka 4,6m2 (pralka 8kg, prysznic 90cm z półką na kosmetyki, wc, podwójna szafka z umywalką, ogrzewanie podłogowe + grzejnik)
- garderoba ok. 1,9m2 (bardzo użyteczna)
- w korytarzu szafka na buty, półki, wieszaki na kurtki i klucze

W mieszkaniu jest światłowód, telewizja naziemna i kablowa, sieć komputerowa. Ogrzewanie miejskie.

We wszystkich pomieszczeniach są rolety wewnętrzne. W mniejszej sypialni moskitiera stała, w drzwiach balkonowych drzwi z siatką.

Taras z dużymi możliwościami adaptacji - świetne miejsce do wypoczynku, dla dzieci dodatkowa przestrzeń do zabawy. Jest kran (np. do podlewania lub basenu) i możliwość zadaszenia. Część jest bardziej na uboczu (np. do zastosowań gospodarczych), nie kolidująca z rekreacyjną.
Dzięki kaskadowej konstrukcji budynku nad mieszkaniem nie ma mieszkania sąsiadów (tylko taras)!
Dodatkowym atutem jest ochrona bloku.

Mieszkanie wykończone dla siebie, z dobrej jakości materiałów. Większość mebli i sprzętów może pozostać. Zdjęcia nie oddają stanu mieszkania (nie jestem dobrym fotografem i tylko jedno jest zrobione aparatem), ale przynajmniej są naturalne a nie pudrowane. Mam więcej - proszę pytać, mogę od ręki podesłać. Chociaż najlepiej zobaczyć na żywo ;)


Świetna lokalizacja, blisko ronda Rataje, park Rataje jest tuż za blokiem, niedaleko jezioro Malta.
Do ronda Rataje wiele linii autobusowych, przystanek 4 minuty pieszo, Lidl 3 minuty pieszo, galeria Posnania 15 minut pieszo, kościół 10 minut pieszo. W okolicy wiele przedszkoli, szkół, blisko Politechnika.

Wysokość czynszu ok. 350zł + prąd co dwa miesiące (ok. 215zł/2mies. = 108zł/mies.). W mieszkanie nie trzeba inwestować - jest cały czas zamieszkane i zadbane.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (z blokadą), zaraz naprzeciwko wejścia do klatki schodowej. Na terenie bloku nie ma parkingu (tylko miejsca przynależące do mieszkań, hala garażowa i dzikie parkowanie przy ulicy).

Mam również miejsce parkingowe w hali garażowej (szerokie 2,6m), z komórką lokatorską o powierzchni około 7,6m2 (do zagospodarowania na składzik, przetwory, warsztat, rowery itp.) - dodatkowo płatne 45 tys.zł (czynsz ok. 70zł).

Zadzwoń zanim zrobi to ktoś inny ;) Można dzwonić w każdej chwili; ogłoszenie prywatne, więc umawiasz się bezpośrednio z mieszkającym tu właścicielem. Prezentację też zrobię sam, bez mydlenia oczu opowiem o wszystkich szczegółach.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,95 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Poznań, Rataje, ul. Morzyczańska
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka