Poznań Wilda
ul. Górna Wilda
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS:

Przestronne oraz jasne mieszkanie w kamienicy na poznańskiej Wildzie, usytuowane przy ul. Górna Wilda. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku, posiada olbrzymie możliwości adaptacyjne.

Zlokalizowane blisko Dworca PKP, centrum handlowego Avenida, Nowego Rynku, Półwiejskiej, Wrocławskiej oraz Starego Browaru.

Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację!

P O W I E R Z C H N I A:


Na powierzchnię 75,8 m² liczoną wraz ze skosami składają się kolejno:


- pokój 1 – 12,9 m²;
- pokój  2 – 11,1 m²;
- pokój 3 – 20,8 m² - istnieje możliwość podziału na 2 pokoje;
- korytarz – 13,3 m²;
- łazienka - 3,6 m²;
- kuchnia – 14,1 m²

- balkon – 5,4m²

Do mieszkania przynależy ponadto czysta i sucha piwnica o powierzchni ok. 7,6 m².

S P E C Y F I K A C J A:


To niewątpliwie przestrzeń z charakterem. Stare, stylowe ościeżnice razem z wysokimi sufitami tworzą przyjemną całość, prezentując się rewelacyjnie! Ponadto wychodząc na balkon widzimy piękną panoramę miasta.


Okna wychodzą na południowo-wschodnią stronę świata (ul. Górna Wilda) oraz zachodnią (dziedziniec).

 

W 2018 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymieniona została instalacja elektryczna i grzewcza, okna, drzwi, podłogi, łazienka, kuchnia oraz kocioł gazowy kondensacyjny Buderus z 2024 roku..

Kamienica w dobrej kondycji, zarządzana przez młodą i dynamiczną wspólnotę. Na przełomie ostatnich lat wymieniona została instalacja gazowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, elewacja frontowa, brama wejściowa wraz z prześwitem do dziedzińca oraz wiele innych.

Wyremontowane oraz osuszone zostały piwnice oraz zaizolowane fundamenty.

 

Czynsz do Wspólnoty wynosi około 500 zł. Gazowe ogrzewanie i podgrzewanie wody plus prąd według zużycia. 

KWESTIE PRAWNE:

Pełna własność z Księgą Wieczystą

 

L O K A L I Z A C J A:


W najbliższej okolicy kamienicy znajduje się Rynek Wildecki, gdzie można kupić świeże warzywa i owoce a także skwer zieleni, gdzie można wyjść na szybki spacer. Wilda to rozwijająca się lokalizacja blisko centrum, skąd można dostać się w każdą część miasta, dzięki licznym linią tramwajowym i licznej komunikacji autobusowej, która znajduję się blisko budynku a jednocześnie przez wysokie piętro w mieszkaniu prawie nie słychać tramwaju. Dodatkowym atutem jest bliskość natury, tylko w parę minut można dostać się nad Wartę. W niedalekiej okolicy możemy znaleźć pełną infrastrukturę usługowo-handlową, edukacyjną, społeczną i gastronomiczną.

 

1 minuta pieszo - Rynek Wildecki,
1 minuta pieszo - przystanek tramwajowy Rynek Wildecki, skąd można dostać się komunikacją miejską w parę minut w każde miejsce w Poznaniu,
6 minut pieszo - Park im. Jana Pawła II,
12 minut pieszo - ul. Półwiejskiej, 
13 minut pieszo - Stary Browar,
15 minut pieszo - Dworzec PKP i CH Avenida, 
20 minut pieszo - rzeka Warta.


Uczelnie w pobliżu:

Uniwersytet Ekonomiczny - 15 minut pieszo lub 3 minuty tramwajem
AWF - 20 minut pieszo lub 4 minuty tramwajem 
Uniwersytet Adama Mickiewicze - Wydział Prawa i Administracji - 20 minut pieszo lub 8 minut tramwajem
Politechnika - 35 minut pieszo lub 15 minut tramwajem 

 

Komunikacja miejska:

przystanek tramwajowy Rynek Wildeckie (

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1913 roku
• Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu