Zabytkowe kamieniczne mieszkanie z duszą w prestiżowej lokalizacji, otulone zielenią z pięknym widokiem na Park Żeromskiego

⭐⭐⭐⭐⭐

Wyjątkowa oferta dla wielbicieli kamienicznych wnętrz oraz osób ceniących zalety życia w śródmieściu przy jednoczesnym kojącym widoku na zieleń Parku Żeromskiego.

⭐⭐⭐⭐⭐

Mieszkanie było kilkukrotnie opisywane przez magazyny i programy wnętrzarskie, w tym zostało wyróżnione artykułem na portalu 'Mieszkam w Szczecinie' oraz wzięło udział w programie telewizyjnym TVN 'Odpicowane mieszkanie'. Mieszkanie zostało również wykorzystane jako tło w dużej kampani reklamowej znanej firmy z branży IT.

⭐⭐⭐⭐⭐

Mieszkanie znajduje się w eklektycznej kamienicy z lat 30. na III piętrze. Kamienica przeszła gruntowną modernizację, odnowiono klatkę schodową, fundamenty i elewacja zostały ocieplone oraz został wymieniony dach. W kamienicy jest domofon oraz monitoring wideo obejmujący klatkę schodową oraz okolicę, który jest dostępny dla mieszkańców.

⭐⭐⭐⭐⭐

Mieszkanie ma formę dużego, otwartego openspace o niestandardowej wysokości 3.8m. Została zachowana poniemiecka stolarka drzwiowa. Na 60,5m2 powierzchni skaładają się:

➡️ Duży, ok. 25m2 salon z dwoma oknami z kojącym widokiem na Park Żeromskiego. W okna ch zamontowane wysokiej klasy białe rolety dzień-noc w metalowych kasetach. W salonie znajduje się zachowana i odrestaurowana sztukateria gipsowa oraz wycyklinowany parkiet. Również w salonie znajduje się piękny kominek portalowy z lustrem oraz zachowany piec kaflowy z na drewno z drzwiczkami z szybką, pozwalający na oglądanie wizji ognia.

➡️ Gabinet, ok. 7m2 to wydzielona przestrzeń do pracy lub nauki, która może pełnić również inne funkcje. W tym pomieszczeniu znajduje się 2.5m eklektyczne lustro oraz drugi biokominek tworzący przytulną atmosferę. 3,8m wysokości, ceglana ściana i industrialne żyrandole z żarówkami edisona wpisują się w stylistykę wielbicieli stylu loft.

➡️ Szeroki korytarz, ok 4m2 ściany bielone, jedna z nich wykończona portalem z cegły. Drzwi do mieszkania w 2017 zostały wymienione na nowe, antywłamaniowe z doskonałą izolacją cieplną oraz dźwiękową.

➡️ Odzielna kuchnia, ok 18m2 w stylu marynistycznym z dużym oknem, ściany gładzone, pomalowane w kolorze głębokiego błękitu. Na ścianach założona stylowa sztukateria. Ciekawym elementem jest przedwojenna półka na drzwiami z wiszącym nad nią XIX wiecznym lustrem. Przestrzeń pozwala na wstawienei dużego stołu. Meble kuchenne standardowe, w bardzo dobrym stanie pozostają w mieszkaniu.

➡️ Odzielna łazienka, ok 4m2 z brodzikiem z kabiną i umywalką. Łazienka w stanie dobrym, gładzone, wyrównane ściany, wentylacja mechaniczna. Niskim kosztem nadaje się do aranżacji przez przyszłego właściciela.

➡️ Odzielne WC, ok 2m2 z oknem. WC przeszło remont w listopadzie 2021 roku. Piękne, białe kafle na ścianach zwieńczone ceramicznym gzymsem. W pomieszczeniu oprócz WC znajduje się umywalka oraz przyłącze pod pralkę.

Nad mieszkaniem na poddaszu (wys. 4.5m) znajduje się duża suszarnia, stwarzająca możliwość powiększenia mieszkania o dodatkowe 40m2.

⭐⭐⭐⭐⭐

Stan techniczny nieruchomości bardzo dobry.

⚡Nowa elektryka, została wymieniona w całym mieszkaniu w 2016 roku.
🔥 Ogrzewanie oraz ciepła woda gazowe, ekonomiczny piec Vanilant dodatkowo 2 biokominki oraz piec kaflowy. Ściany ocieplone. Przy temperaturze 22,5*C średni rachunek za gaz w miesiącach zimowych to 180zł, w letnich 40zł.
🪟 Okna PCV 2 szybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z certyfikowanymi zamkami Gerda, stolarka wewnętrzna ponad 100 letnia, odrestaurowana.
🗄️ Do mieszkania przynależy duża, sucha ok 12m2 piwnica z oknem PCV.
👕 Dla mieszkańców klatki możliwość korzystania z suszarni zlokalizowanej na poddaszu.
✅ Niski czynsz w wysokości 380zł z co półrocznymi zwrotami za zużycie wody.


⭐⭐⭐⭐⭐

Doskonała lokalizacja w centrum miasta, jednocześnie niezwykle spokojna z pięknym widokiem na park.

🧭 Atrakcje:
Park Żeromskiego: 0m
Wały Chrobrego: 400m
Centrum Handlowe Galaxy: 700m
Filharmonia: 800m
Teatr Polski: 700m
Teatr Współczesny/ Muzeum Narodowe: 450m
Bulwar Piastowski: 600m
Centrum Dialogu Przełomy: 800m
Starówka/Zamek Książąt Pomorskich: 900m
Łasztownia: 900m

🚌 Transport:
Narożna kamienica, jednej strony stefa parkowania B, z drugiej parking bezpłatny.
W bliskim otoczeniu przystanki tramwajowe linii 5, 11 oraz autobusowe linii 68, 101, 107.
Do dworca PKP ok 2km, w niedalekiej odległości przystanek tramwajowy linii 6.

⭐⭐⭐⭐⭐

Oferta bezpośrednia, dzięki czemu obniżysz koszt zakupu nawet o kilkadziesiąt tysięcy.

⭐⭐⭐⭐⭐

Zapraszam do kontaktu ✅