Kraków Podgórze
ul. Krakusa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego mieszkania, zlokalizowanego na trzecim piętrze w zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – Starym Podgórzu. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, gotowe do aranżacji według własnych preferencji, oferując nieograniczone możliwości wykończenia wnętrza w stylu, który będzie odpowiadał Twoim marzeniom.

---

Najważniejsze atuty mieszkania:

·         Dwustronna ekspozycja: Dzięki oknom wychodzącym na dwie strony świata, mieszkanie jest wyjątkowo dobrze doświetlone przez cały dzień. To przestrzeń, w której można cieszyć się naturalnym światłem od rana do wieczora.

·         Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe: Nowoczesna klimatyzacja Multisplit z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu zapewnia komfort nawet podczas upałów. Miejskie ogrzewanie podłogowe rozprowadza ciepło równomiernie, tworząc przytulną atmosferę i eliminując potrzebę tradycyjnych grzejników, co optymalizuje przestrzeń. Każde pomieszczenie można precyzyjnie dostosować do swoich preferencji dzięki osobnym regulatorom.

·         Nowoczesne instalacje: Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację techniczną – wymieniono wszystkie instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, co eliminuje ryzyko przyszłych usterek
i konieczności remontów.

·         Wysokiej jakości stolarka okienna i drewniane drzwi: Nowe, trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną, co czyni mieszkanie zarówno cichym, jak i energooszczędnym. Drewniane drzwi marki Barański dodają wnętrzu elegancji i podkreślają jego prestiż.

·         Planowany remont elewacji kamienicy: Nadchodzący remont zabytkowej elewacji kamienicy wpłynie na wzrost wartości nieruchomości, co czyni ją atrakcyjną nie tylko jako miejsce do życia, ale także jako inwestycję.

·         Przestrzeń magazynowa: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania sezonowych rzeczy, rowerów, czy sprzętu sportowego.

---

Układ pomieszczeń:

Sypialnia: Komfortowa przestrzeń, idealna do stworzenia przytulnej oazy spokoju, z możliwością ustawienia dużej szafy garderobianej.
Salon: Przestronny pokój dzienny, który może stać się centrum życia domowego, z miejscem na wygodną sofę oraz telewizor.
Kuchnia: Jasna, przestronna, z możliwością aranżacji części jadalnej. Idealna dla miłośników gotowania, zapewniająca miejsce zarówno na codzienne posiłki, jak i kulinarne eksperymenty.
Łazienka: Przestronna i funkcjonalna, z możliwością zainstalowania zarówno wanny, jak i prysznica, co pozwala na wybór idealnego sposobu relaksu. Dodatkowo przewidziano miejsce na pralkę, suszarkę, oraz wygodnie zaaranżowane WC i umywalkę, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania.
WC: Dodatkowe, osobne WC z umywalką to praktyczne rozwiązanie, które podnosi komfort życia codziennego dla mieszkańców oraz gości.
Przedpokój: Przestronny przedpokój z możliwością aranżacji funkcjonalnych szaf do przechowywania, co pozwala na utrzymanie porządku i pełne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

---

Komfort i nowoczesność:

Mieszkanie zostało starannie przygotowane do indywidualnego wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel ma pełną kontrolę nad aranżacją wnętrz. Cechuje je nowoczesny design oraz wysoki standard wykonania, który gwarantuje wygodę życia na najwyższym poziomie. To idealna przestrzeń dla osób, które szukają ciszy, komfortu oraz luksusu, jednocześnie pragnąc być blisko tętniącego życiem centrum miasta.

---

Wyjątkowa lokalizacja:

Stare Podgórze to niezwykle malownicza, historyczna dzielnica Krakowa, która zachwyca swoim niepowtarzalnym urokiem. Otoczenie zabytkowych kamienic, klimatycznych kawiarni i restauracji tworzy atmosferę, której nie znajdziesz nigdzie indziej. Bliskość Wisły, liczne tereny zielone oraz świetne połączenie z centrum Krakowa sprawiają, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i komfort życia
w sercu miasta.

---

Atrakcje w pobliżu:

Park Bednarskiego – idealne miejsce na poranny jogging lub popołudniowy spacer, zaledwie 350 m od mieszkania.
Wzgórze Lasoty – jeden z najbardziej malowniczych zakątków Krakowa, położony w odległości 350 m, oferujący piękne widoki na miasto.
Kładka Ojca Bernatka – w zasięgu krótkiego spaceru (650 m), łącząca Podgórze z Kazimierzem, pełnym galerii sztuki, restauracji i kawiarni.
Kopiec Krakusa – doskonałe miejsce na weekendowe spacery, zaledwie 1,3 km od nieruchomości.
Zamek Królewski na Wawelu – jedynie 1,8 km, będący symbolem Krakowa, pełen historii i kultury.
Rynek Główny – tylko 2,4 km, serce Krakowa, do którego dojdziesz w kilkanaście minut.

 ---

Dlaczego warto?

To mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających swojego nowego, wymarzonego domu, jak i dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości. Planowany remont kamienicy oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że zakup tej nieruchomości to pewna inwestycja w przyszłość.

---

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Z pewnością spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 74,78 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1927 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Krakusa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 0, EK: 0, EP: 0, Jednostkowa wielkość emisji: 0