Gdańsk Kiełpino Górne
ul. Goplańska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży mieszkanie w połówce bliźniaka w świetnie zlokalizowanym miejscu Gdańska – osiedle Gdańsk Kiełpino Górne w centrum osiedla.

LOKALIZACJA (patrz mapka)

Wspaniała lokalizacja na biuro i siedzibę firmy lub do zamieszkania dla rodziny. Dobrze skomunikowana lokalizacja i dojazd drogą utwardzoną asfaltową
W pobliżu dwie szkoły podstawowe, place zabaw, żłobki i przedszkola. W niedalekiej odległości do 400 m lasy na spacery i uprawianie sportu. Dla osób zmotoryzowanych trasa W-Z, Obwodnica, Węzeł Karczemki, Autostrada A1, Centrum Handlowe.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Oferta dotyczy sprzedaży mieszkania na 1 piętrze plus poddasze w połówce bliźniaka w stanie ponad deweloperskim z zagospodarowaniem otoczenia i całkowitym wykończeniem z zewnątrz.

Budynek budowany na podstawie indywidualnego projektu, przemyślanego pod kątem przestronności jak również elastyczności zagospodarowania co pozwala na dowolne dopasowanie aranżacji do wymagań przyszłych użytkowników.

Można podzielić powierzchnię budynku na mniejszą ilość pokoi lub większą zależnie od potrzeb. Na etapie budowy można zmieniać rozmieszczenie ścian działowych lub zastosować rozwiązania zaproponowane w projekcie. Istnieje możliwość rezygnacji z garażu na rzecz dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

Nie jest to szablonowy szeregowiec z mini działką jakich wiele teraz w ofertach.
Do dyspozycji dwie pełne kondygnacje plus poddasze oraz ogródek, technologia budowy tradycyjna, gazobeton (SILKA), blacha na rąbek, drzwi antywłamaniowe, okna 3-szybowe, CO gaz (możliwa instalacja podłogowa, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne), instalacja alarmowa, telewizyjna, internetowa, możliwe zamówienie opcji - inteligentny dom lub energooszczędność ( fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie panelami elektrycznymi).

Zadzwoń i przyjdź na budowę lub do naszego biura, podamy szczegóły wykończenia i harmonogram prac i płatności oraz standard wykończenia.

PODSTAWOWE PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU (mieszkanie na parterze bliźniaka):

powierzchnia działki ok. 150 m2 na mieszkanie,
powierzchnia całkowita budynku 300,96 m2,
powierzchnia użytkowa ok. 118,77 m2,
powierzchnia gospodarcza ok. 10 m2 (kotłownia, komórka gospodarcza),

W budynku będzie zainstalowany:

prąd, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna, Internet, instalacja alarmowa, instalacja i p.poż, instalacja sterująca ogrzewaniem, kanały dymowe gazowe i wentylacyjne, możliwa instalacja inteligentnego domu i fotowoltaiki.

Widok końcowy wybudowanego budynku może trochę odbiegać od wizualizacji w związku z procesem budowlanym oraz możliwością zmiany opcji wykończenia budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PIĘTRO - podstawowo 3 duże pokoje plus łazienka. Możliwość wydzielenia mniejszej liczby pokoi lub większej.
PODDASZE – całkowicie użytkowe na stropie betonowym. Możliwość pozostawienia jednej otwartej powierzchni lub podziału na pokoje i łazienkę.
Zapraszamy do zapoznania się z rzutami 3D powierzchni z przykładowymi koncepcjami podziału nieruchomości.

DZIAŁKA:

Cały budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 995 m2. Dla jednej połówki bliźniaka przeznaczono więc ok 490 m2 powierzchni. Dla jednego mieszkania przynależy ok. 150m2 ogródka plus 2 miejsca postojowe. Ogród będzie ogrodzony i wstępnie obsiany trawą. Do budynku będzie wykonany wjazd z bramą przesuwną lub uchylną automatyczną. Na terenie ogrodu, przewidziano samo odparowujący mini zbiornik wodny na deszczówkę.
Budynek będzie podświetlony. Wokół budynku będzie zieleń i utwardzenie z kostki brukowej.

FORMALNOŚCI:

Zakup nieruchomości można zrealizować gotówkowo lub przy pomocy kredytu. Możliwa umowa deweloperska lub zakup na końcu budowy.

Zapraszamy po więcej szczegółów!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 118,77 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2023 roku
• Gdańsk, Kiełpino Górne, ul. Goplańska
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą