Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek 05/04/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

▪️ ul. Bohaterów Ossowa / Kobyłka
▪️ 3 pokojowe mieszkanie tuż po generalnym remoncie
▪️ do mieszkania przynależy ogródek, ew. dwustanowiskowe miejsce postojowe
▪️ cicha i spokojna okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą


SZCZEGÓŁY

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w domu wolnostojącym, zlokalizowane przy ul. Bohaterów Ossowa 13 w podwarszawskiej Kobyłce. 
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 71,40 m2, a liczona po podłodze wynosi 81,84 m2 nie licząc schodów.
Nieruchomość otoczona zielenią i niską zabudową, idealnie nadaje się dla Rodziny lub pod inwestycję.
Mieszkanie posiada niezależne wejście z wewnętrznej klatki schodowej.

PLAN MIESZKANIA

- wewnętrzna klatka schodowa
- kuchnia otwarta na przedpokój
- łazienka z wanną
- salon
- sypialnia
- sypialnia
- przedpokój


WARUNKI ZAKUPU:
Do kosztu zakupu mieszkania należy doliczyć komórkę lokatorską oraz plac za budynkiem (ogródek oraz dwa miejsca postojowe) w łącznej kwocie 25.000 zł.

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: do 3,13 m

KIERUNEK OKIEN:
wschód (kuchni i łazienka), południe (sypialnia i sypialnia), zachód (salon) oraz północ (przedpokój)

BUDYNEK:
budynek z 1992 roku wykonany z cegły dziurawki. Wnętrza były remontowane i odświeżane na przestrzeni ostatnich dwóch lat. Dodatkowo wykonano wymianę poszycia dachowego oraz ocieplenie fasady zewnętrznej.

MATERIAŁY:
Okna PCV, na podłodze panele, w kuchni, łazience i w przedpokoju gres. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku.

MEDIA:
woda miejska, kanalizacja miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym, internet światłowodowy

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Dojrzała zieleń, niska zabudowa i bliskość lasu oraz Rezerwatu Przyrody sprawiają, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy tereny idealnie nadające się do spacerów lub jazdy na rowerze.
Są tu liczne sklep spożywczy, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Stacja PKP Kobyłka znajduje się zaledwie kilometr od budynku.

DOJAZD DO WARSZAWY:
Kolejna podmiejska - 15 minut do Warszawy Wileńskiej
Trasa S8 - ok. 25 min do Śródmieścia poza godzinami szczytu

ODLEGŁOŚCI:
Park Handlowy: Lidl, Piekarnia, Sklep Mięsny, Neonet, Rossmann, KiK, TEDI - 220 m
Przystanek autobusowy - 230 m
Las - 250 m
Boiska sportowe i siłownia - 450 m
Apteka - 500 m
Stacja PKP Kobyłka - Ossów - 640 m
Szkoła podstawowa - 700 m
Przedszkole i żłobek - 1 km
Kąpielisko Glinianki Zielonka - 2 km
Pływalnia i hala sportowa w Wołominie - 2,5 km
Pałac Kultury i Nauki - 16,5 km

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Facebook i Instagram)