Tarnów
ul. Krakowska
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ukryty klejnot ? działka w Zgłobicach, łącząca naturę z dostępem do cywilizacji. Inwestycja z potencjałem rozwoju biznesu. Oferuje dużo miejsca i potencjał działalności dzięki świetnej lokalizacji, oferuje grunt do zagospodarowania, oferuje wiele możliwości aranżacyjnych
Umożliwia realizację kreatywnych konceptów.
Kup teraz, zainwestuj w przyszłość!

Doskonała inwestycja na przyszłość, idealna na budowę dochodowego biznesu. Idealne miejsce dla Twojej kreatywności. Idealny na różne działalności biznesowe lub prywatne cele.

Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tego miejsca, oferując łatwy dostęp do głównych dróg.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem handlowo usługowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 600m2 oraz przyległym przestronnym parkingiem usytuowanym bezpośrednio przy głównej drodze krajowej, co zapewnia doskonałą widoczność.
Budynek częściowo podpiwniczony.
W piwnicy o powierzchni ok. 31 m2 znajduje się kotłownia , magazyn, pomieszczenie przyłączy i komunikacja.

Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 307 m2, przygotowana została do prowadzenia każdej gastronomii, podział pomieszczeń pod dużą restaurację, w pełni
wykończony pod względem budowlanym i instalacyjnym (armatura i osprzęt), bez wyposażenia technologicznego, duże zaplecze kuchnne, magazynowe oraz socjalne dwie oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet.
Powierzchnia piętra znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz wg. własnych potrzeb i upodobań.
Osobna strefa pożarowa.
Na poddaszu zostało wykończone pomieszczenie o funkcji mieszkalnej ( pokój, sypialnia, aneks kuchenny oraz łazienka), o pow. ok 40 m2, w pełni umeblowane i wyposażone.
Poddasze użytkowe oferuje możliwość wykończenia dodatkowych pokoi i łazienek lub pozostawienia otwartej przestrzeni.
W budynku wszystkie nowe instalacje.: wodna i kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, alarmowa, przeciwpożarowa, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.
Ta unikatowa nieruchomość o ciekawej architekturze posiada duży potencjał rozwoju w różnych kierunkach.
To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającym się regionie, w strategicznie ważnej lokalizacji.

Nieruchomość znajduje się w skomercjalizowanym miejscu. Najbliższe sąsiedztwo to Toyota Kobos, Delikatesy Centrum, Apteka. liczne punkty handlowo usługowe, firmy budowlane oraz zabudowa mieszkaniowa.
To nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, z możliwością dowolnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela, jako obiekt restauracyjno hotelowy, dom weselny, zajazd, organizacja przyjęć okolicznościowych, imprez firmowych, gabinety na usługi medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, dyskoteka, siłownia, przedszkole, biura, siedziba firmy.
Możliwość zrobienia ogródka od frontu budynku, widocznego z drogi głównej.
Możliwość urządzenia pięknego ogrodu i organizacji przyjęć plenerowych.
Nieruchomość położona jest w malowniczej, zielonej okolicy, w Zgłobicach, ok. 10 minut od Tarnowa.
Nieruchomość idealna jako kapitał na przyszłość.
Potencjalny nabywca może stworzyć przynoszący dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku a jednocześnie ma możliwość dostosowania obiektu do własnych planów inwestycyjnych.

Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej zapewnia doskonałą widoczność.
Wygodny dostęp do obiektu, zapewniający ok.30 miejsc parkingowych bezpośrednio z wjazdem z drogi głównej oraz dodatkowe miejsca parkingowe pod budynkiem, co sprzyja komfortowi klientów.
Nieruchomość wymaga wkładu finansowego. Zainwestuj mądrze i czerp zyski !
Zapraszam do kontaktu

• ul. Krakowska, Tarnów
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 600 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj