Kraków Podgórze Duchackie
ul. Adama Bochenka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela nowoczesne i komfortowe mieszkanie o pow. użytkowej 48,44 m² zlokalizowane w Krakowie na ul. Bochenka – Piaski Nowe. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, spokój oraz doskonałą infrastrukturę osiedlową.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow.2,02 m2. Powierzchnia całkowita nieruchomości wraz z komórką wg KW wynosi 50,46 m2.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym objętego oddzielną KW.

Opis nieruchomości :Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,44 m2 znajdujące się na drugim piętrze 10-cio kondygnacyjnego budynku z dwoma szybkobieżnymi windami z 2015 roku. Nieruchomość składa się z: salonu z półotwartą kuchnią, sypialni, łazienki z w.c., przedpokoju oraz dużego przestronnego balkonu o pow. ca 8 m2, z którego jest bezpośrednie wejście zarówno do salonu jak i sypialni.

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są z sieci miejskiej. Nieruchomość dobrze doświetlona ze względu na dużą ilość okien. Lokal posiada ekspozycje południowo-zachodnią. Kuchnia widna z oknem wyposażona w meble w zabudowie, kuchnię indukcyjną, piekarnik ,lodówkę zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową. W sypialni duża szafa w zabudowie, w której jest m.in. „ukryte” biurko. W korytarzu znajdują się dwie szafy w zabudowie w tym jedna szafa na buty i schowek na akcesoria do sprzątania, deskę do prasowani itp.

Stan budynku: Lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze w 10-cio piętrowym budynku z 2015 roku, wyposażonym w dwie szybkobieżne windy. Klatka schodowa zadbana, przy wejściu do budynku znajduje się domofon. Budynek wyposażony jest w podjazd dla osób niepełnosprawnych i znajduje się na zamkniętym osiedlu.

Zalety lokalizacji:
Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne – w pobliżu przystanki autobusowe (164, 204, 224, 604, 904) i tramwajowe (nr. 50, 11, 24), szybki dojazd do centrum miasta ( 21 minut do Galerii Krakowskiej, 12 minut do Centrum Kongresowe ICE, 19 minut do Muzeum Narodowe) oraz na Czerwone Maki (26 minut połączenie bezpośrednie) oraz dogodny dostęp do głównych dróg oraz autostrady A4.
•\Edukacja: W pobliżu znajdują się liczne szkoły podstawowe oraz licea, co jest idealne dla rodzin z dziećmi.
•\Zakupy: W okolicy znajdują się sklepy jak Stokrotka, Biedronka, Lidl i wiele Żabek, piekarnie, apteki oraz Bonarka City Center.
•\Zdrowie: Mieszkanie usytuowane jest w okolicy 3 szpitali: Szpitala Uniwersyteckiego, Szpitala dziecięcego w Prokocimiu oraz Szpitala św. Rafała.
Finanse:
Cena zakupu lokalu mieszkalnego : 719 000,00 zł
Cena zakupu komórki lokatorskiej : 15 000,00 zł
Cena zakupu miejsca postojowego : 48 000,00 zł

Dodatkowe informacje:
•\Mieszkanie od właściciela i bez pośredników.
•\Czynsz 550,00 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Adama Bochenka
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne