Warszawa Sadyba
ul. Powsińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do Agencji: Wielu moich bliskich znajomych to agenci nieruchomości, więc dziękuję za pomoc, na pewno sobie poradzę. A jeśli nie, to zwrócę się do nich :)

OTOCZENIE

Malownicza i ceniona przez mieszkańców Sadyba.

Z przystanku pod blokiem (z mieszkania dojdziesz w mniej niż minutę, taka wygoda wielokrotnie ratuje przed spóźnieniem :)) do centrum dojedziesz autobusem nawet w mniej niż 20 minut. A studenci? Politechnika, SGH, SGGW i UW w 15-20 minut.

100 m do szkoły podstawowej, 200 m do przedszkola, 200 m do The British School of Warsaw.

W 2-3 minuty dojdziesz do Żabki, Lewiatana, Carrefoura Express, poczty, apteki, piekarni, fryzjera i innych. Po drugiej stronie ulicy znajdziesz galerię handlową Sadyba Best Mall z marketem Carrefour oraz kinem Cinema City z salą IMAX.

W 5 minut dojdziesz do Parku Krajobrazowego Jeziorka Czerniakowskiego. Miejsce spacerów, łowienia, a nawet morsowania. Latem wyznaczonego kąpieliska z plażą pilnują ratownicy. W drugim kierunku również znajdziesz zielone parki z placami zabaw, siłowniami miejskimi, boiskami, a nawet boiskami do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki i tenisa z bezpłatnym dostępem.

3 km do pięknego miasteczka Wilanów. W każdym kierunku również liczne ścieżki rowerowe.

Po budowie obwodnicy południowej sprawnie wyjedzie się w każdym kierunku Warszawy (prosto do Wisłostrady - północ, przy samym węźle Trasy Siekierkowskiej - wschód, północ i południe, Obwodnicą Południową - zachód, południe).

Sadyba jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie ciszę i dostęp do natury z możliwością szybkiego dostania się do ważnych punktów miasta.

BUDYNEK

Blok z cegły, mieszkania są bardzo ciepłe. W tym roku została wymieniona elektryka w całym budynku oraz wyremontowana została klatka schodowa. Kilka lat temu wymieniono też instalację wodną. Blok został 3 lata temu ocieplony i pomalowany, wymieniono również balkony. Trzeba przyznać spółdzielni (SM przy MSWiA), że co roku jest coś robione. Budynek jest monitorowany na zewnątrz oraz w środku. Wideodomofon daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Zarządzający budynkiem bardzo rzetelnie dba o czystość w budynku oraz o tereny zielone przed nim. Do mieszkania należy komórka lokatorska o powierzchni 3,3 m2.

MIESZKANIE

Pełna własność.

Mieszkanie o powierzchni 56,55 m2 znajduje się na 2 piętrze z 4 w budynku bez windy. Dwustronne rozmieszczenie na wschód i zachód sprawia, że mieszkanie jest widne przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą:
- 3 duże, nieprzechodnie pokoje: (17 m2 z balkonem - na cichy teren zielony między budynkami, 12 m2 oraz 11 m2 - pod kątem na ulicę Powsińską)
- osobna kuchnia z oknem 6,5 m2 wyposażona w sprzęt wysokiej klasy marki BOSCH (lodówka, płyta kuchenna, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, pralka)
- łazienka 3,5 m2
- bardzo praktyczny przedpokój z szafami i szafkami
- wysokość mieszkania to 2,45 m
- brak skosów
- mieszkanie w środku budynku
- plastikowe okna

Mieszkanie mogę sprzedać zarówno z pełnym umeblowaniem, jak i częściowym lub bez, wszystko jest do dogadania. Nowi właściciele zapewne będą chcieli mieszkanie odświeżyć lub wyremontować wedle uznania, ale ostatnie niemal 5 lat mieszkałem w nim beż żadnych problemów :)

Czynsz na 4 osoby wynosił ok. 650 zł (zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci itp.), co pół roku miałem nadpłaty rzędu 400-500 zł zarówno za wodę, jak i ogrzewanie. W mieszkaniu jest gaz miejski. Możliwość podłączenia chyba wszystkich sieci kablowych (sam korzystam z Vectry z Internetem 300 MB/s).

Więcej zdjęć:
http://tiny.cc/j9lrgz

Zapraszam

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,55 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1969 roku
• Warszawa, Sadyba, ul. Powsińska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu