Wrocław Śródmieście
ul. Tadeusza Kościuszki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Wrocławia, ul. Tadeusza Kościuszki 120 w inwestycji Nowa Manufaktura. Powierzchnia 58m2, zlokalizowane na 2gim piętrze z windą (wejście z poziomu gruntu). Do mieszkania przynależą (jedna księga wieczysta - bardzo niski podatek miejski) trzy miejsca postojowe na poziomie -2, blisko windy. Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w inwestycji obok, Nowa Papiernia Lofty (200m od mieszkania).

Mieszkanie znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Kościuszki i Pułaskiego, przez co jest bardzo ciche jak na ścisłe centrum.
Mieszkanie jest rozkładowe z oknami na północ (sypialnia i drugi pokój aktualnie służący jako garderoba i  biuro) oraz na południe (salon z aneksem kuchennym). Z obu stron są loggie. Na balkonie od strony południowej (5.33 m2) zamontowana jest cicha i wydajna jednostka klimatyzacji Multi Split Haier, która obsługuje trzy jednostki wewnętrzne znajdujące się w salonie, sypialni i garderobie. Duży balkon północny (9.65 m2) od strony patio pozostaje do własnej aranżacji - jest bardzo cichy.

Wszystkie meble w mieszkaniu są robione na wymiar z wysokiej jakości materiałów.
Na podłogach panele układane na klej w jodełkę (pojedyncze, małe klepki dające wizualny efekt parkietu), przez co nie ma efektu "stukania" podczas chodzenia a w przedpokoju i łazience mikrocement.
W salonie i w kuchni, opaska nad blatem i biokominek-RTV wykończone stiukiem. W kuchni sprzęt w zabudowie firmy Electrolux, lodówka Samsung z wymiennymi frontami.
W łazience ściany wykończone są mikrocementem oraz kaflami. Napinany czarny, lustrzany sufit optycznie powiększający pomieszczenie. Umywalka z blatem oraz wanna także są pokryte mikrocementem. Armatura w kolorze złotym. Ukryta wnęka na pralkę, suszarkę (nowoczesna seria LG) oraz filtr odwróconej osmozy (oczyszczona woda z dodatkowego kranu w kuchni).
W przedpokoju obszerna szafa techniczna wraz z biblioteczką oraz szafka na buty z lustrem i konsola. Wszystkie meble w kolorze betonu.
W sypialni także czarny, lustrzany napinany sufit oraz tapeta w stylu Art Deco. Podwójne ukryte drzwi otwierające się na garderobę dodają dodatkowej przestrzeni. Zamykając je mamy dwa osobne pomieszczenia. Kilka punktów oświetlenia pozwala dopasować funkcjonalność pomieszczenia w zależności od pory dnia i nastroju.
W drugim wielofunkcyjnym pokoju (garderoba, pracownia, kącik do czytania) obszerna zabudowa wraz z ukrytym biurkiem także w kolorze betonu.
Zarówno sypialnia jak i garderoba mają ogromne okna z wyjściem na północny balkon.

Kolejnym nietuzinkowym rozwiązaniem są wysokiej jakości szklane drzwi stylizowane także na Art Deco.

W całym mieszkaniu nowoczesne i profesjonalne (24v RGB CCT) oświetlenie LED w opaskach przysufitowych połączone z instalacją Smart Home w standardzie ZigBee. Instalacja Inteligentnego Domu pozwala sterować oświetleniem (barwa, natężenie, kolor) oraz temperaturą w mieszkaniu. Istnieje niemalże nieograniczona możliwość rozbudowy o dodatkowe funkcje bezpieczeństwa i komfortu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,82 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Tadeusza Kościuszki
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela