Rybnik Zebrzydowice
ul. Krzywa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycja oddana do użytkowania.
Ogrzewanie pompa ciepła, każde mieszkanie indywidualnie.
Dla każdego mieszkania przewidziane miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.

Inwestycja "Słoneczna Polana" to nowoczesne i komfortowe mieszkania zlokalizowane w  rybnickiej  dzielnicy Zebrzydowice przy ul Krzywej 67. Kompleks składa się z trzech budynków w każdym po dwa mieszkania na parterze 67,8m2  z ogródkiem i dwa mieszkania na piętrze po 77,1m2.



Podana cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania na piętrze, cena mieszkania na piętrze  o powierzchni 77,1 m2 wynosi 459 000 PLN.

Osiedle "Słoneczna Polana" to komfort i bezpieczeństwo dla mieszkańców, kameralna okolica gwarantują sielski klimat, niska zabudowa w bezpośrednim sąsiedztwie las a zarazem blisko do centrum to atuty tej inwestycji. Mieszkania położone przy samej ścieżce rowerowej, którą można łatwo i szybko dotrzeć do centrum miasta  czy też wybrać się na wycieczkę dookoła Rybnika.


Inwestycja idealnie zorientowana wg kierunków świata. Część rekreacyjna usytuowana od południa dzięki czemu cały czas będzie się można cieszyć promieniami słonecznymi wychodząc na taras ogródek  czy też balkon.
 
 
 
Specyfikacja techniczna inwestycji „Słoneczna Polana”



- budynki posadowione na 30 centymetrowej zbrojonej płycie fundamentowej
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych HELUZ UNI o grubości 25 cm, szlifowane
- ściany dylatacyjne producent Owczary grubość 18,8 cm,
- ściany wewnętrzne działowe Heluz o grubości 11,5 cm,
- strop między kondygnacjami  żelbetowy,
- stropodach żelbetowy, ocieplony styropianem EPS o grubości w najcieńszym
  miejscu 22 cm, pokryty membraną 5 lat gwarancji wykonawcy, 10 lat gwarancji producenta,
- schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
- ocieplenie ścian zewnętrznych 18 cm styropian lambda 0,038 + tynk ozdobny firmy Bolix (tak jak każda nasza poprzednia inwestycja)
- posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 2*10 cm EPS 100 oraz    wylewka betonowa 7 cm,
- stolarka okienna PCV  sprawdzony producent Alsecco wysokiej klasy 3 – szybowy wkład, UW 0,93 rama      grubości 74 mm w 7- komorowej ramie w kolorze Antracyt na zewnątrz,
- dla apartamentów na parterze zostanie zamontowane bezprogowe okno przesuwne typu HST, wygodne i sprawdzone rozwiązanie na poprzedniej inwestycji „Bajkowe Osiedle” (koszt ponad 2,5 razy więcej niż dla okna rozwierno-uchylnego
- ROLETY ZEWNĘTRZNE PODTYNKOWE- z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt                   we WSZYSTKICH   OKNACH!
- Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe w kolorze antracyt struktura, antywłamaniowe firmy KMT model 75 Plus szerokości 90 cm, na parterze z doświetlem szerokości 80 cm z wkładem lustro weneckie, natomiast na piętrze szerokość drzwi 90 cm z doświetlem w drzwiach z lustrem weneckim.

Na bazie pozytywnych doświadczeń z poprzednich inwestycji budowane apartamenty sprzedajemy w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym między innymi :
 
- Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym,
- w cenie apartamentu miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku,
- przyłącza zewnętrzne wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne,
- tynki wewnętrzne gipsowe Nida, maszynowe,
- posadzka cementowa,
- ogrzewanie pompa ciepła firmy  SAMSUNG TDM PLUS
- wewnętrzną instalację ogrzewania podłogowego (rurki renomowanej firmy Herz),
- wewnętrzną instalację wodną bez urządzeń krańcowych,
- wewnętrzną instalacje kanalizacyjna bez urządzeń krańcowych,
- wewnętrzną instalacje elektryczna na przewodach miedzianych 2,5mm²
- wewnętrzną instalacje do klimatyzacji bez urządzeń krańcowych,
- wewnętrzną instalację Internetowa doprowadzoną do każdego pokoju,
 
Zagospodarowanie terenu na zewnątrz:



- Utwardzona oraz wyłożona kostką ażurową droga wjazdowa, chodniki i miejsca parkingowe- kostka betonowa ozdobda,
- tarasy na parterze wyłożone kostką brukową,
- wiata na odpady komunalne zadaszona
- pomiędzy apartamentami na parterze zgodnie z projektem zostaną nasadzone krzewy lub zostanie wykonane ogrodzenie panelowe

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77,10 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu z 2022 roku
• Rybnik, Zebrzydowice, ul. Krzywa
• Balkon, ogródek
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja