Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela 2-pokojowego mieszkania położonego w Warszawie, w dzielnicy Wilanów - Zawady, przy ulicy Bruzdowej (ok 1,2 km na północ od obwodnicy).

Mieszkanie znajduje się na ostatnim II p w budynku dwupiętrowym z 2002 roku bez windy. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki z wanną, salonu z aneksem kuchennym i oddzielnej części sypialnianej. Ekspozycja okien w mieszkaniu jest wschodnia. Powierzchnia użytkowa to 44,37 m2. Uwzględniając skosy powierzchni po podłodze jest 57,7 m2.

Mieszkanie może być traktowane również jako inwestycja pod najem krótko lub długoterminowy.

Mieszkanie znajduje się na terenie Warsaw Apartments Wilanów. Na terenie osiedla duży parking dla mieszkańców.
Aneks kuchennych wyposażony jest w meble, kuchenkę elektryczną, zlewozmywak, okap. W sypialni szafa i łóżko. W łazience wanna z opcją prysznica, szafki łazienkowe, pralka i WC.

Czynsz administracyjny 675 zł. Woda, ścieki, śmieci oraz prąd oddzielnie.Czynsz zawiera zawiera fundusz remontowy, sprzątanie klatek, usługi ogrodnika oraz ochrony. Ciepła woda z bojlera , ogrzewanie elektryczne.



Lokalizacja:

Wilanów-Zawady to jednak z najprzyjemniejszych okolic, gdzie dominuje niska zabudowa i dużo zieleni. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z niskimi budynkami, a okolica jest bezpieczna, zielona i zaciszna. W okolicy są przedszkola oraz place zabaw. 10 minut spacerem do plaży nad Wisła, rozliczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, kluby sportowe, pole golfowe, stadnina koni, korty tenisowe,plaża zawadowska, Pałac w Wilanowie, rezerwat przyrody Morysin, ścieżka rowerowa prowadząca do Konstancina (300 m).

W pobliżu osiedla znajduje się centrum handlowe, supermarket Biedronka, Lidl, API, liczne punkty usługowe i restauracje., kawiarnie, apteka, poczta, przedszkola.

Położenie budynku w pobliżu Południowej Obwodnicy z dobrym dostępem do różnych części miasta Na terenie kompleksu znajduje się duża ilość miejsc parkingowych.

Świetnie skomunikowane: w pobliżu liczne przystanki autobusowe, 3 linie. Do przystanków autobusowych 800 m, 15 minut do metra Imielin autobusem.
.


*** Dla lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta. W obecnym stanie prawnym kupuje się udział w nieruchomości wspólnej ze wskazaniem konkretnego mieszkania. Jest prowadzone postępowanie, którego celem jest zniesienie współwłasności i założenie księgi wieczystej. Na chwilę obecną tylko kliencie gotówkowi.


***Agencjom i pośrednikom dziękuję i proszę nie dodawać mojego ogłoszenia do swoich ofert***

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,37 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2001 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Bruzdowa
• Zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Ogłoszenie dotyczy udziału w nieruchomości
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka