Zabrze Centrum
ul. dr. Bolesława Różańskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie w budynku przy ul. Różańskiego 2a/9 w Zabrzu o powierzchni użytkowej 49,55m2, składa się z kuchni i przyległej do niej spiżarni z oknem, dużego przedpokoju z zabudowaną szafą, przestronnej łazienki i dużego niezależnego pokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,97m2 oraz komórka o powierzchni 1,82m2. Udział 1202/10000 części w własnościach wspólnych, w tym budynków i urządzeń wspólnych oraz w użytkowaniu wieczystym działki gruntu nr 1094/41. Wspólnota zarządzana przez Terma Dom.

Bardzo niskie opłaty. Czynsz 307zł miesięcznie w czym zawarty jest wywóz śmieci i ryczałt wody za 1 osobę, fundusz remontowy 3,5zł m2 powierzchni mieszkania.

W mieszkaniu została wykonana nowa instalacja elektryczna w części wspólnej, jak również w samym mieszkaniu. Przeprowadzono izolację przeciwwilgociową fundamentów budynku oraz kapitalny remont dachu, w tym wymiana starego poszycia dachu na nową dachówkę ceramiczną wraz z rynnami i rurami spustowymi. Wymieniona cała stolarka okienna i drzwi wejściowe w części wspólnej, wymieniono okna zarówno na klatce i na strychu, a także w mieszkaniu. We własnym zakresie został docieplony strop nad całym mieszkaniem od strony strychu. W mieszkaniu centralne ogrzewanie wodne, kaloryfery w przedpokoju łazience i pokoju. Woda ogrzewana piecem węglowym w kuchni, możliwość zabudowania pod istniejącą instalację pieca gazowego we własnym zakresie, poprzedni lokator preferował piec węglowy, w łazience bojler elektryczny 80l z wężownica podłączoną do pieca kuchennego. Grzejniki działają w systemie zamkniętego obiegu, zaś piec w systemie otwartym ze zbiornikiem wyrównawczym. Liczniki na klatce schodowej, oświetlenie klatki czasowe na czujniki ruchu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Ściany zewnętrzne pokoju: wschodnio-południowa, kuchnia: południowo-zachodnia.

Niesamowicie dogodna lokalizacja mieszkania w śródmieściu Zabrza, blisko do centrum oraz przystanków, sklepów, szkół, przedszkoli, ale poza zgiełkiem. Spokojna okolica, mili, pomocni sąsiedzi. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi miastami aglomeracji śląskiej ze względu na bliskie sąsiedztwo DTŚ, A1, A4 oraz DK 88.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 49,55 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1936 roku
• Zabrze, Centrum, ul. dr. Bolesława Różańskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, piekarnik
• Cena do negocjacji