Wrocław Muchobór Mały
ul. Strzegomska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: 3-pokojowe, rozkładowe, dwustronne, jasne mieszkanie o powierzchni 61,6 m2 z dużym balkonem od południa, w dzielnicy Fabryczna, osiedle Muchobór Mały. Widok z balkonu na tereny zielone, rzekę Ślęza, ogródki działkowe, pola oraz szkołę i przedszkole. Mieszkanie spółdzielczo - własnościowe.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w zachodniej części miasta Wrocławia. Na osiedlu w bezpośredniej okolicy znajdują się przedszkola oraz szkoły, liczne usługi, sklepy, bary i restauracje, przychodnia, kościół. Z okien widać także kompleks handlowy Wrocław Fashion Outlet. Ogólnie bardzo dogodna lokalizacja, świetny dojazd na wrocławskie lotnisko, blisko do węzła na AOW (A4->A8->S8) oraz do centrum miasta środkami MPK. Osiedle Muchobór Mały znajduje się w niedalekiej odległości do takich miejsc jak: stacja kolejowa PKP Wrocław-Muchobór, siedziby IBM GDC, WSB, Nokia, Business Garden Wrocław, Wrocławski Park Technologiczny lub Wrocławski Park Przemysłowy, jak również Poczta Polska Centrum Logistyki i Prologis Park.
Obecnie osiedle zostało już skomunikowane z centrum miasta nowoczesną szybką linią tramwajowo-autobusową (TAT). Pod samym blokiem i wokół znajduje się dużo terenów zielonych z placem zabaw, a przy dobrej pogodzie z balkonu i jednego pokoju widok na górę Ślężę oddaloną o ok. 40 km od Wrocławia. Okolica jest bardzo spokojna i cicha.

NIERUCHOMOŚĆ: mieszkanie o łącznej powierzchni 61,6 m2 usytuowane jest na ostatnim piętrze bez windy w pięciokondygnacyjnym budynku z lat 80. Okna PCV, ogrzewanie miejskie, w czynszu wliczone wszystkie media oprócz prądu i internetu. Meble i wyposażenie na załączonych zdjęciach nie stanowią aktualnie przedmiotu sprzedaży. Aktualny stan mieszkania - przeznaczone do remontu. Ewentualnie istnieje możliwość podzielenia dużego salonu na dwie części z osobnymi wejściami, a więc lokal można przeznaczyć pod inwestycję. W piwnicy bloku znajduje się przynależna do lokalu komórka lokatorska ze stalowymi drzwiami, dostęp do suszarni i rowerowni. Przed blokiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Aktualnie budynek jest po remoncie elewacji oraz balkonów, nowe wymienione liczniki wody.

ROZKŁAD MIESZKANIA: 1 duży salon (ok.21m2) z wyjściem na balkon, 2 oddzielne przedpokoje, 2 sypialnie (ok.11m2 i 12m2), łazienka z wanną, osobna toaleta, kuchnia. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi jak i studentów, ale także dla osób szukających oazy spokoju.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Biura nieruchomości zapraszam tylko i wyłącznie z zainteresowanym klientem gotówkowym.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1981 roku
• Wrocław, Muchobór Mały, ul. Strzegomska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela