Na sprzedaż Marki ul: Skowronia Gołębia 52.320632, 21.129515 Google map

Mieszkanie na parterze: lokal numer 1 lub 2 o powierzchnia całkowitej ok 77m2 i powierzchni użytkowej 72,5m2 z ogródkiem

Wiatrołap, pralnia suszarnia, duża łazienka, dwie sypialnie i salon z kuchnią, dwa miejsca postojowe

cena dotyczy stanu deweloperskiego z piecem, ogrzewanie podłogowe na całości, wyznaczone ogródki, teren zamknięty ogrodzony

cena lokalu na parterze z ogródkiem 599000zł



Mieszkanie na piętrze z ogródkiem w bocznej części działki i miejscami postojowymi powierzchnia całkowita 77m2, powierzchnia użytkowa 68m2

Wiatrołap, pralnia suszarnia, duża łazienka, dwie sypialnie i salon z kuchnią, dwa miejsca postojowe

cena dotyczy stanu deweloperskiego z piecem, ogrzewanie podłogowe na całości, wyznaczone ogródki, teren zamknięty ogrodzony

poddasze ocieplone pianą

cena za lokal z ogródkiem na piętrze 579000zł



Inwestycja w stanie deweloperskim znajduje się w świetnej lokalizacji, na ulicy Gołębiej (działka nr. 52/53) w malowniczej części Marek w sąsiedztwie rezerwatu przyrody. Jednocześnie jest blisko do trasy S8, której nie słychać. Do każdego mieszkania jest wygrodzony ogródek. A to wszystko w sąsiedztwie wielu domów jednorodzinnych.
Budynek o czterech lokalach na dwóch pełnych kondygnacjach (dwa na parterze każdy po 68,89m2 oraz dwa na piętrze każdy po 72,27 m2 (dużo miejsca na strychu). Do każdego mieszkania przypisane są 2 miejsca parkingowe zawarte w cenie.
Działka 700 m2 jest ogrodzona systemem panelowym. Brama na pilot. Mieszkania mają wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie gazowe.

Centrum Warszawy 15 km, Centrum Handlowe M1 4,6 km. W promieniu 2,5 km – Szkoła, Urząd Miasta Marki, Węzeł Zielonka-trasa S8, Siłownia, Fitness, Kościół, Stacja Paliw, Myjnia, Przychodnia, Orlik.
600 – 900m – sklep spożywczy, przystanek autobusowy, przedszkole, park, jezioro czarne, liczne ścieżki rowerowe

Opis techniczny
Płyta fundamentowa żelbetowa, beton C 20/25;
Ściany konstrukcyjne parteru i piętra wykonane z cegły typu porotherm grubości 25cm, konstrukcyjne między lokalowe z cegły porotherm grubości 38cm, ściany działowe poroterm 11,5cm;
Strop nad parterem i piętrem typu teriva I, nadproża typu L19.

Dach:
pokrycie dachu blachodachówką, kolor czarny;

Stolarka:
PCV, system 6 komór, trzyszybowe, kolor okleiny od strony zewnętrznej złoty dąb, od wewnętrznej białe;
drzwi zewnętrzne drewniane, kolor złoty dąb;okno wyłazowe na dach.

Wewnątrz:
tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Posadzki gotowe pod wyłożenie podłogowe (panele, płytki deski) grubość 15cm styropianu + 7 wylewki (podłoga parter), 5 cm styropianu wygłuszającego + 7 wylewki (strop między lokalami), piana pur grubości 20 cm w więźbie dachowej.

Z zewnątrz:
izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropian 15 cm;
elewacja tynk silikonowy (łatwo zmywalny) na siatce z klejem, kolor kość słoniowa;
orynnowanie pcv z odpływami, parapety zewnętrzne metalowe (kolor złoty dąb);
Ogrodzenie działki panelowa siatka + brama + furtka; podjazdy wejścia i parking utwardzone;

Media:
-prąd (przyłącze energetyczne ziemne), woda (wodociąg ,miejski), gaz (gazociąg), kanalizacja sanitarna ;
instalacja wodno kanalizacyjna w systemie PCV;
instalacja elektryczna wewnętrzna bez osprzętu instalacja telefoniczna, domofonowa, Internetowa, telewizyjna

Pozostałe:
Piec gazowy Termet z wbudowanym zasobnikiem w łazience,
Ogrzewanie podłogowe.