Mnichowice
ul. Kasztanowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu nieruchomości w miejscowości Mnichowice, gmina Żórawina. Miejsce oddalone 8 km od granic Wrocławia.

Nieruchomość to dom wolnostojący jednorodzinny o powierzchni 158,84 mkw, położony na działce o wielkości  867  mkw.
 
W okolicy szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodki zdrowia, apteka, sklepy, place zabaw, kościół, stacja benzynowa oraz szybki dojazd do autostrady A4 WROCŁAW WSCHÓD. W sąsiedztwie znajdują się inne domy jednorodzinne oraz pola.
 
Dom z zewnątrz jest całkowicie wykończony, włącznie z chodnikami, podjazdem, bramą wjazdową. Teren ogrodzony ogrodzeniem wykonanym przęseł metalowych z elementami murowanymi oraz siatką. Dom wybudowany jest w nowoczesnym stylu. Tynki gipsowe (szpachlowane gładzią i malowane na biało). Posadzki jastrychowe, cementowe. Ściany z cegły firmy Stengel. Okna plastikowe. Ocieplenie styropian 20 cm. Stropy Teriva. Ocieplenie poddasza wełną. Dachówki ceramiczne firmy Roben. Balustrady balkonowe. Drzwi wejściowe DELTA,  przyłącza elektryczne z firmy SIMOS.
 
Budynek posiada 2 kondygnacje, w tym druga w formie poddasza użytkowego.
Parter:

Wiatrołap                                  5,09 mkw
Komunikacja + klatka schodowa 3,78 mkw
Łazienka                                   6,42 mkw
Salon + jadalnia                       34,46 mkw
Kuchnia                                     9,82 mkw
Spiżarnia                                   1,33 mkw
Garaż                                      20,27 mkw
Kotłownia                                  8,96  mkw
Taras                                      35,49 mkw

Piętro (powierzchnia użytkowa):

Klatka schodowa      15,87 mkw
Łazienka                 5,07 mkw
Pralnia                    2,59 mkw
Sypialnia                 9,90 mkw
Garderoba               3,41 mkw
Pokój 1                  10,66 mkw
Pokój 2                  11,40 mkw
Pokój 3                    9,86 mkw
Balkon                     4,44 mkw

Dom dzięki swojej lokalizacji i wielkości będzie idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny. Budynek otoczony jest ogrodem z nowo założonym trawnikiem oraz nasadzeniami tuj wzdłuż ogrodzenia. Całość daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni dla miłośników ogrodnictwa i nie tylko. Duża działka  zapewni relaks i spędzenie czasu wolnego- w niedalekiej odległości od miasta a jednocześnie w ciszy i spokoju.
 
Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Na uwagę zasługuje fakt, iż dom budowany był dla siebie, dlatego jego materiały i wykończenie dobrane i zrealizowane zostały z najwyższą starannością i dbałością o szczegóły. 

Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie 2 lub 3 pokojowe (oddzielna kuchnia), z metrażem ok. 60m2. Mieszkanie powinno być maksymalnie na 2-3 piętrze. Mile widziany dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Więcej informacji udzielam telefonicznie
Zapraszam na prezentację.
 

• ul. Kasztanowa, Mnichowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 158,84 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 867 m²
• Budynek z osobną kuchnią
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz