**Nowoczesny dom szeregowy (środkowy) w Mirkowie gotowy do zamieszkania, po remoncie, z dużym potencjałem**

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Mirkowa.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:**

* Dom po remoncie w 2023 roku: odświeżone wnętrza, nowoczesne wykończenie.
* Gotowy do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów.
* Garaż w bryle budynku z bramą na pilota.
* Ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach (kuchnia, łazienki, wiatrołap, przedpokój).
* Elektryczne rolety w całym domu.
* Piec gazowy dwufunkcyjny.

**Rozkład pomieszczeń:**

**Parter:**

* Przestronny salon z aneksem kuchennym (designerska ściana betonowa, tapeta, nowoczesne oświetlenie typu ring).
* Toaleta.
* Wiatrołap z szafą na wymiar.
* Schowek/spiżarka pod schodami.
* Garaż.

**Piętro:**

* Sypialnia z garderobą na wymiar (oświetlenie LED, przeszklona część na biżuterię).
* 2 pokoje.
* Duża łazienka (ok. 9 m²).
* Funkcjonalna pralnia.

**Dodatkowo:**

* Drewniane schody robione na wymiar przez stolarza.
* Strych do adaptacji: możliwość uzyskania ponad 30 m² powierzchni (po podłodze), z opcją wykonania schodów i powiększenia okien dachowych.
* Drewniany taras (na podbudowie z kostki brukowej).
* Ogród oddzielony od sąsiadów zielenią (tuje).
* Przód posesji wyłożony kostką brukową.

**Lokalizacja i infrastruktura:**

* Kanalizacja i światłowód oraz gaz.
* Dojazd asfaltowy (ul. Makowa).
* Planowana budowa drogi w 2027 roku (projekt i wykonawca już wybrani).
* W pobliżu: przychodnia (90 metrów), nowe przedszkole publiczne, sklepy (Żabka, Dino), stacja kolejowa, dzięki której dojazd do centrum jest możliwy w 15 minut, plac zabaw, sala zabaw, centrum handlowe Korona 8 minut jazdy samochodem.
* W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa wraz z przedszkolem.
* W planach: centrum handlowe, dodatkowa infrastruktura usługowa.

**Dlaczego warto?**

To idealna propozycja dla rodzin szukających gotowego domu w dobrej lokalizacji, z możliwością dalszego powiększenia przestrzeni (adaptacja strychu). Nieruchomość łączy komfort, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny w rozwijającej się okolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!