Dom, który daje spokój - i bliskość miasta

Mędłów | 193 m² | działka 648 m² | tylko 5 km od Wrocławia

Wyobraź sobie poranki przy kawie na zadaszonym tarasie, dzieci bawiące się bezpiecznie w ogrodzie i ciszę, której nie znajdziesz w mieście…

Ten dom w Mędłowie to idealne połączenie komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji - miejsce, w którym po prostu chce się żyć.

Lokalizacja, która pracuje na Twoją wygodę
Mędłów, ul. Długopolska - gmina Żórawina
• tylko 5 km od południowej granicy Wrocławia
• brak ruchu tranzytowego - cisza i bezpieczeństwo
• spokojna, rodzinna okolica
• w trakcie budowy nowy żłobek
• idealne miejsce dla rodzin i osób pracujących w mieście

Przestrzeń, która daje swobodę
• 193 m² powierzchni użytkowej (ok. 210 m² po podłodze)
• działka 648 m²
• dom z 2004 roku
• 2 kondygnacje + zaadaptowane poddasze

Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, by zapewnić komfort, funkcjonalność i prywatność dla całej rodziny.

Rozkład, który naprawdę ma sens
Parter
• przestronny salon z jadalnią - serce domu
• kuchnia w pełni wyposażona (gaz, piekarnik, zmywarka)
• kominek z rozprowadzeniem ciepła
• pomieszczenie gospodarcze (piec gazowy, pralka, uzdatniacz wody)
• łazienka z prysznicem
• garaż + pomieszczenie techniczne

Piętro
• 4 pokoje:
- gabinet z balkonem
- 2 pokoje dziecięce
- duża sypialnia z garderobą i zadaszonym balkonem z widokiem na ogród
• przestronna łazienka z wanną, WC, bidetem

Poddasze
• dodatkowa, zaadaptowana przestrzeń - idealna na biuro, pokój hobby lub strefę relaksu

Ogród - Twoja prywatna strefa relaksu
• zadaszony taras ok. 20 m²
• zadbany ogród z drzewami i krzewami
• drewutnia i schowek na narzędzia
• miejsca parkingowe
• światłowód - szybki internet

Media i komfort
• ogrzewanie: gaz + kominek z rozprowadzeniem
• kanalizacja miejska
• woda z sieci
• pełna instalacja elektryczna

Wszystko pod ręką
W Mędłowie:
• 2 sklepy spożywcze
• plac zabaw (150 m)
• paczkomaty (InPost 150 m, DPD 300 m)

Blisko:
• Żórawina - 2,7 km (Biedronka, Dino)
• Siechnice - 7,7 km (Lidl, Biedronka)
• Wrocław - 5 km

Szkoły:
• SP i przedszkole w Żórawinie
• szybki dojazd do Wrocławia

Dojazd:
• DK5, A4
• regularne autobusy

Ten dom daje coś więcej niż metry
To bezpieczeństwo dla dzieci, cisza po pracy, przestrzeń do życia, a jednocześnie bliskość miasta.

Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina zapuści korzenie - właśnie je znalazłeś.

Oględziny po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Ogłoszenie prywatne. Pośredników i agencje nieruchomości proszę o kontakt w przypadku zainteresowania docelowego klienta.