Warszawa Targówek
ul. Geodezyjna
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

oferuję do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w Warszawie przy ulicy Geodezyjnej na osiedlu Lewandów Leśny (uważanym za najładniejsze osiedle w okolicy;-)).



Osiedle:

Całe osiedle to zaledwie 14 budynków. Teren ogrodzony z recepcją, ochroną, monitoringiem i co wyjątkowe z wyłączonym ruchem samochodów. ( 2 wjazdy od ulicy do garaży umieszczonych pod osiedlem, miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości mieszczą się wyłącznie poza terenem osiedla )

Teren osiedla bardzo zadbany, z dużą ilością zieleni, dobrze strzeżony (recepcja, ochrona, patrole, kamery, videodomofon, etc.)

Położenie blisko całej potrzebnej infrastruktury (sklepy, szkoły, przystanki, przychodnia, apteka, poczta itp). Szybki wyjazd na trasę S8. Dobry dojazd do centrum Warszawy. Blisko do terenów zielonych ( Puszcza Słupecka, Kanał Żerański, Las Bródnowski, itp.)



Budynek:

Kameralny bo zaledwie 3 piętrowy (na piętrze są tylko 2-3 lokale.) Zlokalizowany jest jest na skraju osiedla, z dala od ulicy i wjazdów do garaży, Usytuowany od strony lasku co zapewnia niepowtarzalny widok na zieloną ścianę drzew oraz kojącą atmosferę ze śpiewem ptaków w tle

W budynku winda ( z poziomu garażu na parter dostaniemy się windą )

Mieszkanie:

Mieszkanie 108 m2 jest ustawne, składa się z:
przestronnego salonu (40 m2) połączonego z kuchnią (10 m2) ,
sypialni (12,5 m2) połączonej bezpośrednio z garderobą (5 m2),
1 pokój (12,5 m2),
2 pokój (8,5 m2),
łazienka ( 4,5 m2),
pomieszczenie gospodarcze-pralnia z wc (3 m2)

Wszystkie okna wychodzą na prywatny ogródek. Z sypialni na wschód a z kuchni i salonu na południe

Zainstalowany jest alarm z czujnikami wewnętrznymi i zewnętrznymi sterowany z poziomu telefonu oraz video domofon.

Okna z szybą antywłamaniową i antywłamaniowym okuciem, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Dzięki skrajnemu/narożnemu usytuowaniu mamy tu mega prywatność a jednocześnie poczucie bezpieczeństwa związane z mieszkaniem na strzeżonym osiedlu. Super atut to tez możliwość wyjścia prosto do lasku położonego tuż (ok 5m) za ogrodzeniem osiedla.

Ogród/taras:

Zadbany ogrodzony ogródek otoczony wyrośniętymi tujami (ok 80szt), z zainstalowanym automatycznym nawodnieniem, z własną furtką łączącą z pobliskim lasem, z domkiem ogrodowym na rowery/narzędzia itp.

Duży 25 m2 taras z deski kompozytowej wyposażony w meble ogrodowe ( stół z krzesłami, kanapa, fotele, stolik, parasol słoneczny, etc.)

W cenie mieszkania komórka lokatorska 6,12 m2

Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Mieszka się tu wygodnie i spokojnie, trochę jak pod miastem, ale z wszelkimi udogodnieniami jakie oferuje aglomeracja. Serdecznie Polecam.

Robert
tel. [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 108 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Geodezyjna
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela