Wrocław Stare Miasto
ul. Grabiszyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Oferuję na sprzedaż niedawno wyremontowane mieszkanie o powierzchni 34,39 m², z balkonem o wymiarach 3.54 m², oraz piwnicą w cenie mieszkania. Mieszkanie jest położone przy ulicy Grabiszyńskiej 16 we Wrocławiu.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, 4-piętrowej kamienicy, zaraz przy placu Legionów i zaledwie 850 metrów od Rynku. Wysokość (2.93m) i położenie mieszkania od południowej strony wpływa na jego przestronność i naturalne oświetlenie oraz cisze.

Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na Sky Tower i tereny zielone.

Ponadto w niewielkiej odległości, zaledwie 3 minuty spacerem znajduje się piękny Park im. Lesława Węgrzynowskiego, a kawałek dalej Park Grabiszyński.

Komunikacja tramwajowa przy pl. Legionów umożliwia szybkie dotarcie w dowolny punkt miasta. W promieniu niecałego kilometra znajduje się Rynek, Dworzec główny, Galeria Renoma, Uniwersytet Wrocławski, a kawałek dalej Uniwersytet Ekonomiczny (2km) czy Politechnika Wrocławska (3km).

                                                   Główne cechy nieruchomości: 

•wyremontowana klatka schodowa,

•piwnica w cenie mieszkania ~5m²

•rowerownia współdzielona z mieszkańcami klatki,

•współdzielony strych,

•parking znajdujący się za szlabanem,

• ogrzewanie miejskie, 

• Czynsz: ~400 zł

                                                   Opis nieruchomości: 

Mieszkanie zostało odremontowane w 2022 roku, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. 

W mieszkaniu znajduje się przestronny salon o wymiarach 13.27m², z wyjściem na balkon (3.54 m²).

Podczas remontu w salonie wykonano cyklinowanie drewnianego parkietu, wymieniono listwy przypodłogowe i parapet.

Oddzielona została  część sypialniana od części wypoczynkowej, tworząc osobne pomieszczenie sypialniane o wymiarach: 5.34 m², w którym również znajduje się głęboka i wysoka na 3 metry szafa w zabudowie. Obecnie pokój pełni funkcję biurową i zamykany jest lekkimi, przesuwnymi drzwiami. 

W kuchni o wymiarach : 9.07 m², wymieniono blat, zainstalowano nowy sprzęt AGD, taki jak: piekarnik, pralka, płyta indukcyjna czy zmywarka. Do zagospodarowania miejsca na przechowywanie zbudowana została szafka sięgającą sufitu, a dodatkowo sporych rozmiarów szafka wisząca nad wejściem do kuchni.

W korytarzu o wymiarach: 3.88 m², znajduje się zabudowana szafa przesuwna z lustrami, oraz dodatkowe dwie szafki w zabudowie. 

Łazienka o wymiarach 3.20m², wyposażona w kabinę prysznicową, oświetlenie sufitu podwieszanego, grzejnik. 

Mieszkanie dostępne od zaraz. Cena do negocjacji.

 Oferta Prywatna. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,39 m²
• 3 piętro w kamienicy z 1970 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Grabiszyńska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu