Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 43 500 zł na prowizji pośrednika!
43 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 449 000 zł
Mam do sprzedania 63-metrowe mieszkanie w modernistycznej kamienicy z 1936 roku. Mieszkanie jest w naszej rodzinie od 30 lat, mieszkały w nim łącznie 3 pokolenia. Aktualnie jest na sprzedaż. Mieszkanie ma 2 pokoje + oddzielną kuchnię z niewielka spiżarnią, łazienkę oraz oddzielne WC - wszystko połączone funkcjonalnym i szerokim korytarzem.
Jeden z pokoi posiada balkon wychodzący na wewnętrze podwórko, które latem wypełnione jest zielenią mieszczących się tam drzew i krzewów. Okna drugiego pokoju wychodzą na ul. Opoczyńską. Mieszkanie jest na 2 piętrze. Do mieszkania należy też przestronna piwnica.
W październiku 2010 r. wydano decyzję pozwalającą na docieplenie budynku, co zostało wykonane. W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa. Na dole budynku usytuowane są nieuciążliwe lokale użytkowe, jak np. Gospoda „Pod Kogutem”.
Czynsz wynosi 858,85 zł (zestawienie zaktualizowane od 01.09.2023 r.), w tym 126,00 zł na koszty Zarządu Wspólnoty; 550,15 zł zaliczki na świadczenia; oraz 182,70 zł w ramach funduszu remontowego.
Kamienica przy ul. Rakowieckiej 43A stanowi zabytek określony w „Aktualnym wykazie zabytków ujętych w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy” Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków pod numerem identyfikacyjnym: MOK24658, a została wybudowana w 1936 roku. Kamienica posiada też ciekawy rys historyczny. Pod adresem Rakowiecka 43A zameldowany był Janusz Ginalski ps. "Janusz", Powstaniec Warszawski, łącznik szefa sztabu Janusza Chyczewskiego „Pawlaka”. Podczas okupacji w kamienicy odbywały się narady sztabu IV Obwodu.
Identyfikator działki przy której stoi kamienica: 146505_8.0108.94. Identyfikator budynku to 146505_8.0108.32_BUD.
Stary Mokotów - jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo Pola Mokotowskiego - idealne dla miłośników natury i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zaledwie 2 minuty pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu zapewniają łatwy dostęp do centrum i innych części miasta. W bliskiej okolicy znajdują się kawiarnie, restauracje i różnorodne punkty usługowo-handlowe. Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Morskie Oko i Pola Mokotowskie, zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Przy ulicy Rakowieckiej mieści się kościół; stacja benzynowa; poczta; liczne lokale usługowe, w tym restauracje; sklepy spożywcze i delikatesy; piekarnie; kioski ruchu; zajezdnia tramwajowa; kancelarie prawne i notarialne i wiele wiele innych. Mieszkanie znajduje się 2 minuty od wejścia na stację Metra Pole Mokotowskie, które usytuowane jest róg ul. Rakowieckiej i Al. Niepodległości, gdzie dodatkowo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 63 m²
- 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1936 roku
- Warszawa, Górny Mokotów, ul. Rakowiecka
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Cena do negocjacji
- Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
EU: 113.65, EK: 139.74, EP: 116.62, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01
