Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o powierzchni 58,39 m2, która znajduje się na Bielanach w okolicy metra Młociny przy ul. Encyklopedycznej. Bielany to miejsce wysoko oceniane przez jego mieszkańców . Za jedną z najbardziej lubianych i pożądanych części Bielan uchodzą Młociny. Urzekająca architektura , willowe uliczki, a przy nich piękne domy, szybki dojazd do centrum, klimatyczne knajpki, wszechobecna zieleń , ścieżki rowerowe to miejsce, które zachwyca. Kameralny charakter dzielnicy sprawia, że mieszkając w stolicy nie dokucza Ci miejski zgiełk i hałas.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek jest 5-kondygnacyjny i został zbudowany w 2008 roku. Jest on ogrodzony, a na terenie został zainstalowany monitoring. Parkingi dla mieszkańców znajdują się w części podziemnej budynku. Dodatkowo w okolicy znajdują się liczne parkingi społeczne . Mieszkanie ma funkcjonalny układ, jest widne i rozkładowe. Okna mieszkania od strony pokoju dziennego oraz sypialni wychodzą na spokojne i ciche okolice sąsiadującego osiedla a także okoliczne tereny zielone dzięki czemu mieszkanie ma również zachowaną prywatność pomimo lokalizacji na parterze. Mieszkanie polecam dla pary, singli a także małej rodziny.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:

pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. 34,22 m2
sypialni o pow. 11,77 m2
łazienki z toaletą o pow. 6,09 m2
przedpokoju o pow. 6,31 m2
balkonu o pow. 5,21 m2

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
W pobliżu osiedla znajdują się rozległe tereny zielone (Dęby Młocińskie, Park Młociński, Las Bielański i Las Młociński), placówki edukacyjne oraz punkty gastronomiczne i usługowo-handlowe (m.in. Biedronka i Galeria Młociny ). Lasek Bielański i bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego to idealne miejsca na spacery, bieganie czy rekreację na świeżym powietrzu. Okoliczne parki, takie jak Park Kępa Potocka czy Park Stawy Kellera , zapewniają przestrzeń do relaksu, aktywności sportowej i stanowią idealne schronienie od miejskiego zgiełku.
Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta dzięki dostępnej komunikacji miejskiej oraz sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S7 oraz Wisłostrady. Aby dostać się do stacji metra Młociny wystarczy kilkuminutowy spacer.
Bielany łączą w sobie zalety życia w dużym mieście z możliwością odpoczynku w otoczeniu przyrody. Dla osób szukających równowagi między dynamiką miejską a spokojem, jest to doskonały wybór.

INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (dodatkowo opłaty za prąd, internet).
Stan prawny: odrębna własność lokalu. Możliwość posiłkowania się kredytem.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50.000 zł

Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!

Kamila Warda
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji