Poznań
ul. Józefa Strusia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronna słoneczna nieruchomość gwarantująca komfort użytkowania, niepowtarzalny klimat oraz doskonale zaaranżowaną przestrzeń. To inwestycja dla osób, które cenią oryginalne wnętrza i wysoki standard.

MIESZKANIE o powierzchni 70,73 m2 składa się z:

obszernego salonu z balkonem - możesz delektować się tu poranną kawą z widokiem na okoliczne secesyjne kamienicewygodnej sypialni, w której bez problemu ustawisz podwójne łóżko, trzydrzwiową szafę i komodydużej funkcjonalnej kuchni, wyposażonej w pojemne szafki, lodówkę, kuchenkę gazową, zamrażarkę, zmywarkę, pralko-suszarkę w zabudowie i stół, przy którym spędzisz wspólny czas z osobami, które są Ci bliskiepraktycznie urządzonej łazienki oraz korytarza, dzielącego mieszkanie na dwie funkcjonalne części
Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni 5,20 m2

Mieszkanie bardzo jasne w układzie wschód (kuchnia) oraz południowy- zachód (salon i sypialnia). Wysokość pomieszczeń 3,2 m
Na podłodze deska trójwarstwowa i kafle. Na balkonie płytki kamienne.
Miedziane instalacje, ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny Saunier Duval – z gwarancją na 24 miesiące).
Nieruchomość nie wymaga jakiegokolwiek wkładu finansowego. Pełna własność – księga wieczysta.
 
BUDYNEK
Kamienica secesyjna z 1903 roku, bardzo dobrze utrzymana, z przestronną klatką i szeroką podwójną bramą. W zeszłym roku odnowiono fasadę budynku do I piętra, a kilka lat wcześniej remont kapitalny przeszedł dach oraz balkony. Z myślą o komforcie mieszkańców na parterze zamontowano stojaki na rowery. W kamienicy swoją siedzibę mają dwie kancelarie prawne.
 
OTOCZENIE
Lokalizacja apartamentu pozwala na korzystanie z udogodnień, jakie oferuje miasto.
W pobliżu znajdują się:

kawiarnie, restauracje i winiarnie: Vandal Cafe, Kuchnia PoWolność, Masz Babo Placek, Pączuś i Kawusia, Dżungla Cafe, Winiarnia Barrio, La Casa Alejandropiekarnie, sklepy, targowisko: Braci – piekarnia rodzinna, Biedronka, Żabka, Netto, Rynek Łazarski, sklep bio Roślinny Składksięgarnia Bookarest, kwiaciarnia Wełna i Flora, Jagoda Nie Porzeczka – sklep i warsztaty rękodziełaprzystanek tramwajowy, w pobliżu Park Wilsona i Park Kasprowicza 
OPŁATY
Czynsz 440 zł (w tym zaliczka na wodę i opłata za wywóz śmieci)
Gaz i prąd wg zużycia - obecnie gaz ok. 130 zł/mc, a prąd ok. 80 zł/mc
Koszt za strefę parkowania - dla mieszkańców 30 zł/mc
Podatek od nieruchomości 68 zł/rok

Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do niedzieli w godz. od 10.00 do 20.00. Jeśli nie będę mogła rozmawiać – oddzwonię.

Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania - drzwi otwarte w weekendy po umówieniu spotkania.

Oferta bezpośrednia.
Jeśli jesteś pośrednikiem, odwdzięczę się za polecenie klienta.
Termin wydania mieszkania do uzgodnienia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1903 roku
• Poznań, ul. Józefa Strusia
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu