Planlokalu
Mam przyjemność zaprezentować państwu na sprzedaż bardzo przestronne 4/5 pokojowe mieszkanie w bloku przy ulicy Promenada w Leśnicy.
Bardzo zadbany ogródek działkowy po drugiej stronie ulicy o powierzchni 600 m2 w cenie mieszkania!
Obecnie w mieszkaniu znajdują się najemcy. Możliwość podpisania umowy przedwstępnej. Mieszkanie będzie dostępne od 01.09.2024 r.
Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania.
Zapraszam do kontaktu [numer]
We can speak English, German and Russian.
Contact us and the appropriate Agent will take care of you - [numer]
Lokal o powierzchni ok. 73 m2 składa się z:
- Salonu ok. 15 m2
- sypialni ok. 12,5 m2
- sypialni ok. 12,5 m2
- sypialni ok. 8 m2
- sypialni ok. 7 m2
- Kuchni ok. 7 m2
- Łazienki z WC ok. 5 m2
- Komunikacji
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2 oraz komórka lokatorska na półpiętrze z oknem o powierzchni ok. 4 m2 (umowa ze wspólnotą o wynajem)
Ogromnym atutem mieszkania jest możliwość do wyłącznego korzystania z ogródka działkowego o powierzchni prawie 600 m2 który znajduje się dosłownie pod blokiem.
Mieszkanie ma wiele możliwości aranżacji ponieważ dużo ścian jest działowych. W łatwy sposób możemy zmienić układ pomieszczeń.
Standard wykończenia:
Mieszkanie dwustronne, słoneczne, duże okna zapewniają idealne doświetlenie w każdej porze dnia. Mieszkanie częściowo umeblowane. Kuchnia częściowo wyposażona w sprzęt AGD. Wyposażenie mieszkania w cenie. Sam budynek przeszedł generalny remont klatki schodowej oraz została wymieniona winda około 2 lata temu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w bloku z windą. Na osiedlu założona jest wspólnota mieszkaniowa, która prężnie realizuje wszystkie uchwały modernizacji budynku i części wspólnych. Klaka schodowa sprzątana jest regularnie a zieleń wokół budynku utrzymana w super stanie cały rok.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w Leśnicy przy ulicy Promenada. 5 minut pieszo od pętli tramwajowej skąd dojedziemy bezpośrednio do centrum miasta w około 30 minut. 10 minut pieszo od mieszkania znajduje się dworzec kolejowy Leśnica, z którego dojedziemy do stacji Wrocław Główny w 15 minut. W pobliżu bloku znajdują się sklepy oraz punkty usługowe. W pobliżu znajduje się dom handlowy Hermes oraz Supermarket Aldi, Lidl i Biedronka. Samo osiedle położone jest tuż przy ogródkach działkowych. Dookoła liczna zieleń, cisza i spokój.
Opłaty:
* czynsz administracyjny: ok. 1200 zł (przy 5 zameldowanych osobach). Czynsz zawiera również opłatę za komórkę lokatorską zlokalizowaną na półpiętrze.
* prąd według zużycia
* gaz według zużycia
* opłata w wysokości ok. 50 zł rocznie za przynależny ogródek działkowy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Jakub Pruszyński
Tel.: [numer]
Nr. Licencji PFRN 26719
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73 m²
- 2 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
- Wrocław, ul. Promenada
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
