Poznań Stare Miasto
os. Wichrowe Wzgórze
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie na Wichrowym Wzgórzu w Poznaniu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny z dziećmi!

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w pięknej, spokojnej i zielonej części Wichrowego Wzgórza. Po liftingu i odświeżeniu, z nowoczesną i w pełni wyposażoną kuchnią IKEA, lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Obecnie mieszkanie wynajmowane jest przez cichych, dbających o porządek studentów, co czyni je idealnym wyborem dla inwestora. Wpłaty za wynajem są regularne i terminowe, a najemcy bezproblemowi, co potwierdzają także sąsiedzi. Dzięki dużej powierzchni, liczbie pokoi, przynależnej komórce lokatorskiej  oraz doskonałej okolicy i infrastrukturze, mieszkanie sprawdzi się również jako przestrzeń dla rodziny z dziećmi.

Udogodnienia w okolicy:

Supermarket
Liczne sklepy – cukiernia, piekarnia, stragany z warzywami, rzeźnik, sklep rybny, monopolowy i wiele innych
Żabka
Paczkomat
Place zabaw – w tym słynny małpi gaj/linarium – największy plac zabaw tego typu w Poznaniu, oddalony jedynie o 150 m
Szkoła podstawowa
Liceum
Siłownia plenerowa
Restauracje

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 1,5 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy.

Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu garażu oddalonego o 150 m – cena do ustalenia. Garaż jest obecnie wynajmowany, podobnie jak mieszkanie i również istnieje możliwość przepisania umowy najmu, co czyni go dodatkową opcją na zwiększenie dochodu pasywnego.

To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Poznania. Mieszkanie idealne zarówno na cele inwestycyjne, jak i dla rodziny z dziećmi.

Mieszkanie dostępne od ręki przy wynajmie na cele inwestycyjne z możliwością podpisania umowy z obecnymi najemcami. W przypadku zakupu na cele mieszkaniowe – dostępne w ciągu 2 miesięcy, ze względu na zobowiązania wobec obecnych najemców.

Zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64,90 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1985 roku
• Poznań, Stare Miasto, os. Wichrowe Wzgórze
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą