Szanowni Państwo!

Oferuję na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o bardzo dobrym standardzie w cichej i spokojnej enklawie jaką są Srebrne Stawy, w nowym bloku przy ulicy Golfowej.

Idealna lokalizacja w centrum Śląska, szybki dojazd do DTŚ, A1 i A4, bardzo dobre połączenie z całą Aglomeracją (Chorzów 10 min, Zabrze 10 min Katowice 15 min, Gliwice 15 min, Sosnowiec 20 min.)

Niewielka odległość do centrum Bytomia, jedynie 2 km.

W bezpośredniej okolicy znajdują się: pole golfowe, hala sportowa "Na Skarpie", siłownia, centrum fitness, sklepy, piekarnia, market budowlany, centrum handlowe, punkty usługowe, park i obszerny plac zabaw dla dzieci z siłownią plenerową.

Przystanek autobusowy i tramwajowy - 5 min pieszo, dworzec kolejowy - 20 min. pieszo (10 minut komunikacją).

Blok 5-cio piętrowy z windą, oddany do użytkowania w 2019 r. w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Dostępne parkingi przed budynkiem przy ulicy, po obu stronach oraz dodatkowy, wydzielony z wjazdem bezpośrednio z jezdni.

Za budynkiem zlokalizowany plac zabaw dla dzieci.

W części wspólnej specjalny schowek na rowery i wózki (tzw. wózkownia) oraz przedsionek pomiędzy klatką schodową a mieszkaniem.

Ogrzewanie centralne miejskie (PEC).

Mieszkanie posiada przestronny balkon (5,5 m2) i komórkę lokatorską (1,71 m2) zlokalizowaną na parterze.

Ekspozycja mieszkania zachód - północ.

W mieszkaniu dostępne media: prąd elektryczny, ciepła/zimna woda (miejska), ogrzewanie centralne (miejskie).

Mieszkanie składa się z:

- sypialni I
- sypialni II
- pokoju dziennego
- aneksu kuchennego
- korytarza
- łazienki

Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię w zabudowie w wysokim połysku:

- piekarnik elektryczny Gorenje
- zmywarka Electrolux
- płyta indukcyjna Electrolux
- okap szklany Beko

oraz lodówko- zamrażarkę wolnostojącą Amica.

Na podłodze aneksu kuchennego jak i na ścianach znajdują się płytki ceramiczne.'

Pomiędzy pokojem dziennym a aneksem znajduje się duży rozkładany stół z krzesłami.

Pokój dzienny jest w pełni umeblowany z dużą, komfortową narożną kanapą (regulowane zagłówki, funkcja spania) oraz stolikiem kawowym z szufladami, na przeciwległej ścianie 2 komody (w tym jedna z witryną) i TV.

Dwa nowoczesne ledowe żyrandole gwarantują dobre oświetlenie pomieszczenia.

We wszystkich pomieszczeniach zastosowano panele o wysokiej klasie odporności na ścieranie, gładzie na ścianach zostały pomalowane farbami z serii Magnat Ceramic oraz zostały zastosowane dotykowe, szklane włączniki światła.

Łazienka z WC (zestaw podwieszany podtynkowy firmy Roca), wanna z prysznicem i szklanym, otwieranym parawanem, szeroka umywalka i lustro z podświetleniem LED, pralka Candy.

Sypialnia I częściowo zaaranżowana - duże, przestronne łóżko z materacem i miękkim wezgłowiem oraz pojemna szafa narożna.

Sypialnia II do własnej aranżacji - wcześniej pokój dziecięcy.

Korytarz wyposażony w domofon, szafkę na buty, wieszak na odzież wraz z wysuwanymi koszami oraz w składaną, tapicerowaną ławeczkę.

Niskie opłaty (woda, prąd - w zależności od zużycia, CO, koszty eksploatacyjne, koszty administracyjne) ok. 750-850 zł / mc

Zapraszam do umawiania się na oględziny, dostępność mieszkania wedle uzgodnień z potencjalnym kupującym.