Gdańsk Jasień
ul. Pólnicy
10-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuje na sprzedaż unikatową nieruchomość inwestycyjną w sercu Gdańska, przy ul. Pólnicy 39. To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających gotowego do działania obiektu z potencjałem na wysokie zwroty.

Charakterystyka:

Powierzchnia: 118 m², skonfigurowana na 23 łóżka w 10 pokojach (7 pokoi 2-osobowych, 3 pokoje 3-osobowe).
Łazienki: 2 z prysznicem i 2 z WC, zapewniające komfort i prywatność.
Dodatkowe udogodnienia: 2 pralki, pełnowymiarowa kuchnia oraz dodatkowa pół kuchnia.
Koszty utrzymania: Średnie miesięczne koszty utrzymania na poziomie 2800 zł, obejmujące czynsz, energię, wodę i internet.

Historia wynajmu:

W 2021 roku obiekt wynajmowany był za 12 350 zł miesięcznie, z kosztami utrzymania w cenie.
Obecnie wynajmowany za 7200 zł miesięcznie plus koszta, z potencjałem na zwiększenie dochodów przy współpracy z agencjami.

Stan techniczny:

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z minimalnymi potrzebami napraw w ostatnim roku, w tym wymianą pralki, lodówki i płyty grzewczej.

Dlaczego sprzedaż? Sprzedaje w ramach strategii przekierowania kapitału w nowe projekty. To idealny moment na wejście i kontynuację dochodowej inwestycji.

Załączniki:

Zdjęcia nieruchomości dostępne pod linkiem poniżej, jest tam również raport z urban.one dostępny dla zainteresowanych inwestorów.


Zapraszamy do kontaktu! Ta wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nie pozostanie długo na rynku. Skontaktuj się, aby umówić się na pokazanie nieruchomości i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 10-pokojowe o powierzchni 118 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 2005 roku
• Gdańsk, Jasień, ul. Pólnicy
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu