Opole
ul. Górna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna.

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 140 m2, posadowiony na działce o pow. 612 m2. Rok budowy 2004, nieruchomość w całości wykończona została w 2020 roku.

Atrakcyjna lokalizacja!

Dom położony jest w Opolu przy ul. Górnej, której usytuowanie umożliwia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 min.). W pobliżu znajduje się przedszkole, galeria handlowa Turawa Park, szpital, kościół oraz przystanek autobusowy.

Posesja graniczy tylko z jednym domem.

Całość działki jest ogrodzona. Zarówno brama wjazdowa jak i garażowa sterowane są z pilota (obie bramy posiadają napędy NICE). Dodatkowo brama wjazdowa posiada zintegrowane oświetlenie zewnętrzne domu sterowane czujnikiem zmierzchu, które oświetla dom oraz podjazd w nocy podczas wjazdu na posesję.

Dom wyposażony jest w rekuperację z odzyskiem ciepła, ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, dodatkowo nieruchomość posiada kominek z grawitacyjnym - punktowym rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia oraz filtr wody. Wszystkie sprzęty (piec gazowy, kocioł wody i rekuperacja) są firmy Vaillant i są praktycznie nowe. Całością ogrzewania domu oraz pracą rekuperacji można sterować z dowolnego miejsca poprzez połączenie ze smartphonem.

Ogród bardzo zadbany z tujami odgradzającymi nieruchomość z 2 stron (z trzeciej strony żywopłot), różnorodnymi nasadzeniami oraz trawnikiem z automatycznym nawadnianiem firmy RainBird, czerpiącym wodę ze studni głębinowej znajdującej się na terenie posesji (sterowanie nawodnieniem również odbywa się za pomocą smartphona).

Wnętrze domu jest bardzo przestronne i słoneczne. Z salonu wyjście na duży taras, meble kuchenne starannie wykonane na materiałach sprowadzanych z Niemiec (nobilia). Osprzęt kuchenny AGD to sprzęty wysokiej klasy marki Samsung. W całości nieruchomości zamontowano rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.

Na podłogach panele oraz płytki (kuchnia, łazienki, pralnia, kotłownia, garaż).

Wszystkie urządzenia zamontowane w domu pochodzą od znanych i cenionych producentów zagranicznych. Dachówka ceramiczna.

Przed garażem znajduje się miejsce postojowe na dwa auta. Całość nieruchomości objęta jest niezależnym alarmem (w każdym pomieszczeniu czujniki ruchu) oraz monitoringiem, który podglądać można za pomocą telefonu oraz wewnątrz domu na ekranie TV.

Na nieruchomości nie ciążą żadne kredyty czy też zadłużenia. Dom nie wymaga żadnych remontów.

Cena podlega delikatnej negocjacji.

Do wprowadzenia od zaraz.

• ul. Górna, Opole
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 4 pokoje, wybudowany w 2004 roku
• Działka 612 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu