Opole Chmielowice
ul. Dereniowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom typu "bliźniak" o powierzchni 131,61m2. Największe atuty tej oferty to:
- lokalizacja (Chmielowice ul. Dereniowa),
- nowoczesna bryła budynku
- brak skosów na drugiej kondygnacji,
- budynek jest już gotowy do prac wykończeniowych.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji i PCC!!!

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 600m2.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze w strefie dziennej znajduje się duży salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Na pierwszym piętrze znajdują się 4 oddzielne sypialnie oraz łazienka.

Przy budowie użyte zostały najwyższej jakości materiały budowlane. Na dzień dzisiejszy przygotowana jest instalacja wod.-kan., instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe). Położone są także tynki gipsowe, wykonane wylewki. Wszystkie okna są trzyszybowe i wyposażone są w elektrycznie opuszczane rolety. Zamontowany został zbiornik na deszczówkę. Budynek podłączony jest do sieci wod.-kan., gazowej i elektrycznej, uruchomiona kotłownia z kotłem dwufunkcyjnym. Posadowienie budynku na płycie fundamentowej. Teren przed budynkiem został wykończony kostką brukową Luna, na tarasie od strony ogrodu położone wielkoformatowe płyty.

W trakcie: uzyskiwanie samodzielności lokali.

Cena 890tys. podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Sprzedaż na podstawie faktury VAT co oznacza, że kupujący zwolniony będzie z PCC. Serdecznie zapraszam do kontaktu pod wskazanym numerem telefonu.

Ogłoszenie dotyczy prawego lokalu (Dereniowa 39A), lewy lokal (Dereniowa 39) jest także jeszcze dostępny i stanowi lustrzane odbicie 39A.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do zapoznania się z ogłoszeniem.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Dereniowa, Opole Chmielowice
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 130,61 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 31.97, EK: 57.22, EP: 69.57, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0137