Gdańsk Jasień
ul. Bażantowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Słoneczne, 2 - pokojowe mieszkanie znajduje  się przy ul. Bażantowej na osiedlu Wróbla Staw, na granicy dzielnic Jasień i Piecki-Migowo, w uroczej i kameralnej inwestycji dewelopera Inpro z 2015 roku.

Najważniejsze zalety nieruchomości:

- SPOKOJNA ENKLAWA W CENTRUM ROZWINIĘTEJ DZIELNICY - mieszkanie znajduje się w spokojnej, urokliwej inwestycji. Na uwagę zasługuje rozwinięta infrastruktura osiedla (place zabaw, prywatne boisko sportowe, miejsce na ognisko) podnosząca znacząco jakość życia.

- BEZPIECZEŃSTWO - osiedle jest zamknięte a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa ochrona, która działa 24H. Mieszkania na parterze wyposażone w drzwi i okna antywłamaniowe.

- LOKALIZACJA - położenie blisko trasy W-Z łączącej Śródmieście z obwodnicą Trójmiasta pozwala na szybki dojazd do centrum miasta jak i wygodne dostanie się na obwodnicę i trasę S7.

- WYSTAWA POŁUDNIOWO - ZACHODNIA - zapewni nasłonecznienie w ciągu dnia i przyjemny, relaksujący blask słońca o zachodzie.


Mieszkanie o powierzchni 44,34 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 24.60 m2 z wyjściem na taras i piękny, duży ogród (160 m2 - wystawa południowo-zachodnia!),
- pokoju o powierzchni  10.84 m2,
- łazienki o powierzchni 4.31 m2,
- przedpokoju o powierzchni 4.60 m2,


WYKOŃCZENIE
Budynki osiedla jesienią 2024 roku zostały odświeżone, pomalowano deski elewacyjne oraz odmalowano klatki schodowe wewnątrz budynku.  

Mieszkanie zostało całkowicie odświeżone - odmalowano wszystkie pomieszczenia na kolor biały - jesienią 2024 roku.

DODATKI W BUDYNKU
W budynku znajduje się wózkarnia na parterze oraz ogromna rowerownia w piwnicy, oba do wyłącznej dyspozycji mieszkańców budynku. 

KUCHNIA
Wyposażona jest w zabudowę meblową (na systemie BLUM) z pięknymi biały frontami na wysoki połysk. Ponadto znajdziemy w niej wszelki potrzebny sprzęt AGD: zmywarkę AMICA, płytę indukcyjną AMICA, lodówkę z zamrażarką INDESIT oraz piekarnik AMICA z funkcją czyszczenia przez pyrolizę. Szklany stolik z krzesłami funkcjonujący jako mini jadalnia.
Wyciąg nad kuchenka prowadzący do pionu wentylacyjnego schowany w podwieszonym suficie. Dodatkowa wentylacja mechaniczna kuchni w słupku szafki.

ŁAZIENKA
W łazience znajdziemy wannę z funkcją prysznica (2w1) oraz ogromne lustra dające niesamowity efekt. W łazience pralko-suszarka CANDY.

SALON 
Ogromna szafa z dużym lustrem, która pomieści wszystko. Kanapa narożna  oraz telewizor SAMSUNG Smart TV. Jedna ściana wykończona w białej cegle z podświetleniem LED.

ARANŻACJA 
Wprowadzono modyfikacje w pierwotnym projekcie dewelopera. Kuchnie otwarto na przedpokój i dobudowano słupek, który w kuchni skrywa lodówkę oraz wysokie cargo, a od strony salonu tworzy ścianę dla telewizora. Zmiana spowodowała organizacyjne wydzielenie i zasłonięcie kuchni i doświetlenie przedpokoju, podnosząc funkcjonalność całego układu pomieszczeń. Istnieje możliwość całkowitego zamknięcia kuchni przez przedłużenie słupka z lodówką.

Wszystkie okna wyposażone w wewnętrzne rolety dające 100% zacienienia. 

Piękne i liczne punkty świetlne nadające mieszkaniu dodatkowego uroku. 

Mieszkanie w pełni wyposażone (poza sypialnią) i gotowe do zamieszkania. 

OGRÓDEK
Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni 160 m2. Bezpośrednio przy wyjściu z salonu taras z deski kompozytowej o powierzchni ok 20 m2. W rogu ogrodu nowoczesna szopka o powierzchni ok 4 m2 z dwoma osobnymi wejściami i wbudowanymi półkami, która pomieści wszelkie ogrodowe sprzęty. Do szopki z tarasu prowadzi kostka betonowa. Wydzielono także mały ogródek warzywny. Całość ogrodu otoczona wysokimi tujami, które gwarantują prywatność. Na jednym boku ogrodu skarpa z licznymi zasadzeniami krzewami i kwiatami.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przynależy osobiste miejsce postojowe naziemne w cenie 25 000 PLN (zakup obligatoryjny)

PIWNICA
Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska murowana o powierzchni aż 8,74 m2 w cenie 15 000 PLN (zakup obligatoryjny). Wyposażona w regały firmy HELIOS oraz duży regał na wino.

OPŁATY
średnie miesięczne opłaty do Wspólnoty wynoszą ok 670 PLN (wraz z funduszem remontowym, ochrona, zaliczką na wodę i ogrzewanie itd.).

INFRASTRUKTURA OSIEDLA

Na terenie inwestycji znajdują się 
- oświetlone boisko do koszykówki i piłki nożnej
 - wydzielone i osłonięte roślinnością miejsce na ognisko 
- kilka różnorodnych placów zabaw 
- liczne ławeczki i miejsca do odpoczynku 

NAJBLIŻSZA OKOLICA 
Nieopodal znajdziemy również:
- przedszkola oraz żłobki, 
- centrum Viktor na ul. Myśliwskiej ok 100 m od osiedla (apteka, Biedronka, Rossmann, Pepco, mini Empik, Redneck, sklep mięsny, piekarnia i inne)
- sklep Żabka,
- lodziarnię, 
- szkołę podstawową nr 85 na ul. Damroki oraz nowo budowaną szkołę na ul. Morenowe Wzgórze 


Wejście Do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego ok 500 m od osiedla, przy stacji PKM Jasień. W okolicy 2 stawy z utwardzonymi ścieżkami rekreacyjnymi, mini molem, mini plażą i nowoczesnymi placami zabaw. 


KOMUNIKACJA
przystanek autobusowy znajduje się przy samym wyjściu z osiedla (127, 130, N6)
Dotrzemy stamtąd bezpośrednio m.in. do: Oliwy (przez Wrzeszcz i Zaspę) oraz do centrum Gdańska (Śródmieście).

W odległości 500 m od osiedla przystanek PKM Jasień gwarantujący szybki dojazd do lotniska (i dalej do Kartuz) oraz do centrum Gdańska (przez Wrzeszcz) czy Gdyni (przez Osowę).

Cena 623 000 PLN (14 000 PLN/m2) plus miejsce parkingowe 25 000 PLN i piwnica 15 000 PLN. Razem 663 000 PLN. 

Zapraszam na prezentację - cena podlega rozsądnej negocjacji.

Pośrednikom bardzo dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• parter w 2-piętrowym budynku z 2015 roku
• Gdańsk, Jasień, ul. Bażantowa
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj