Poznań Grunwald
ul. Nowotomyska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy jasne, przytulne, wyposażone mieszkanie przy ulicy Nowotomyskiej (Stary Grunwald, Marcelińska) w Poznaniu.

Mieszkanie składa się z:
- Salon (19,10 mkw)
- Sypialnia 1 (10,3 mkw)
- Sypialnia 2 (10,6 mkw)
- Kuchnia (12,10 mkw)
- Łazienka (8,00 mkw) !!! z oknem
- Korytarz (6,30 mkw)
- Piwnica (10,5 mkw)

Razem: 76,8 mkw

Dodatkowo, do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 21 mkw (po podłodze, 10,5mkw wg księgi wieczystej). Możliwość parkowania na posesji wspólnoty mieszkaniowej (zgodnie z regulaminem wspólnoty, miejsca przysługują właścicielom mieszkań, brama na pilota). Możliwość korzystania ze strychu (suszarnia).


Budynek świeżo po remoncie dachu (2019), usytuowany przy cichej, ślepej uliczce (brak ruchu tranzytowego). W mieszkaniu ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny marki Viessman), w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, grzewcza i elektryczna) w mieszkaniu liczą sobie mniej niż 10 lat, zostały wykonane dla nas. Okna plastikowe oraz drewniane nowego typu.
Okna obu sypialni znajdują się po wschodniej stronie budynku, okna pozostałych pomieszczeń po zachodniej (kuchnia, salon, łazienka), co sprawia, że w mieszkaniu zawsze jest słonecznie i jasno. Okna w salonie i kuchni wyposażone są w rolety zewnętrzne (automatyczne, na pilota). Wszystkie okna mają rolety wewnętrzne.
Spora część wyposażenia mieszkania wykonana jest 'pod wymiar' - zabudowa w salonie, kuchnia (+ większość AGD), szafy i regały w sypialniach i łazience. W zabudowie salonu znajduje się duże łóżko (szer. 160cm - możliwość spania na co dzień, lub podczas przyjmowania gości) - praktyczne rozwiązanie, nie utrudniające życia i nie zajmujące cennej powierzchni w ciągu dnia.


W najbliższej okolicy:
- Szkoły: podstawowa COGITO (200m), podstawowa nr 88 (650m) podstawowa nr 91 (800m) podstawowa nr 70 (1200m), podstawowa nr 74 (1200m), podstawowa nr 90 (1200), podstawowa 33 (1200m)

- Przedszkola: COGITO (200m), Pyza Wędrowniczka, nr 58 (ul. Wolsztyńska), nr 77 (ul. Skarbka), nr 110 (ul. Świt)
- Kościoły (pw św. Wawrzyńca 750m, pw św. Jerzego 500m)
- Liczne sklepy i punkty usługowe (m.in Biedronka: 350m, Żabka 80m, Poczta 280m, kwiaciarnia, restauracje, winiarnia 'Pod Czarnym Kotem' 350m i wiele innych)
- Plac zabaw, boisko
- Przystanki autobusowe (linie: 163, 169, 145, 182, nocne: 212, 222) oraz tramwajowe (przystanek Ostroroga - linie: 1, 6, 13, 15)

Świetne miejsce do życia, w spokojnej, dobrze zagospodarowanej, zielonej okolicy - wszystko pod ręką.

- - -

OFERTA BEZPOŚREDNIA, bez agentów. Zapraszamy :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,80 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1949 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Nowotomyska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela