Swarzędz
os. Hipolita Cegielskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie trzypokojowe w Swarzędzu, os. Cegielskiego

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Idealne dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i dogodną lokalizację. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w niskim, dwupiętrowym bloku zamieszkanym jedynie przez 6 rodzin, co gwarantuje spokój i prywatność. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni wspólnych w piwnicy.

Atuty mieszkania:

Układ pomieszczeń:

Przestronny salon z wyjściem na duży balkon , który może służyć jako miejsce do relaksu.
Dwa ustawne pokoje, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet.
Funkcjonalna kuchnia z płytkami na podłodze i częściowo na ścianach.
Łazienka i WC osobno , co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Przedpokój z trwałymi płytkami na podłodze i gładziami na ścianach.

Wykończenie:

Nowoczesne okna (3-letnie) z roletami antywłamaniowymi oraz podwójne drzwi wejściowe zwiększające bezpieczeństwo.
Na podłogach w pokojach położono panele w doskonałym stanie .

Dodatkowe korzyści:

Do mieszkania przynależy piwnica.
W cenie pozostaje umeblowanie łazienki, WC i przedpokoju. Pozostałe meble do uzgodnienia z właścicielem.

Wyjątkowa lokalizacja:

Czerwone korzyści:

Edukacja i rodzinna infrastruktura:

Przedszkole Chatka Puchatka - 180 m.
Szkoła Podstawowa i Zespół Szkół Średnich - 450 m.
Liczne place zabaw i tereny zielone w bliskiej odległości.

Zakupy i usługi:

W promieniu 500 m markety: Biedronka, ALDI, Chata Polska, Carrefour Market oraz dwie Żabki.
Liczne apteki i przychodnie zdrowotne w sąsiedztwie.

Komunikacja i dostępność:

Bliskość przystanków autobusowych (100-200 m) oraz stacji PKP Swarzędz (13 minut pieszo) z dogodnym dojazdem do Poznania i okolic.
Rozwinięta sieć komunikacji miejskiej , pozwalająca na szybkie poruszanie się nawet w godzinach szczytu.

Sport i rekreacja:

Las swarzędzki - 1 km, z trasami spacerowymi prowadzącymi aż do Malty w Poznaniu.
Kluby fitness: Strefa Sportu - Tenis & Fitness (600 m) i Organic Fitness (400 m).
Pływalnia Wodny Raj w odległości 2 km.
Parki i tereny zielone dostępne na wyciągnięcie ręki.

Życie kulturalne i społeczne:

Bliskość Ośrodka Kultury w Swarzędzu oferującego zajęcia artystyczne i wydarzenia kulturalne.

Koszty i forma własności:

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
Czynsz: około 1000 zł (w tym centralne ogrzewanie, woda, fundusz remontowy i administracja).
Liczne miejsca postojowe dostępne przy budynku.

Wolne do zamieszkania w ciągu 1-2 miesięcy.

Nie przegap okazji! To mieszkanie to połączenie wygodnej lokalizacji, przestronności i świetnego otoczenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Cena: 590 000 zł - do negocjacji

Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt:Józef

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• parter w 2-piętrowym bloku
• Swarzędz, os. Hipolita Cegielskiego
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj