Rybnik Paruszowiec

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania 2-kondygnacyjne mieszkanie z balkonem i schowkiem z 2017 roku o łącznej powierzchni 91,25 m2. Mieszkanie umiejscowione jest na 3 piętrze i jego pierwsza kondygnacja składa się z dużego salonu, kuchni, łazienki, sypialni oraz komunikacji. Druga kondygnacja mieszkania to poddasze użytkowe w skład którego wchodzą 2 pokoje, toaleta oraz komunikacja. Dwie kondygnacje pozwalają na wygodny podział mieszkania na część dzienną oraz sypialnie dla dzieci z własną łazienką na poddaszu.
Ponadto mieszkanie ma również ogromny potencjał na stworzenie dwóch odrębnych, mniejszych mieszkań z uwagi na lokalizację schodów wewnętrznych zaraz przy wejściu głównym do mieszkania - w razie gdyby taka potrzeba zaistniała.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja pozwalająca na szybkie dotarcie do centrum Rybnika oraz autostrady A1 - czyli szybki dojazd do Gliwic, Katowic itp.
W najbliższej okolicy nie zabraknie również miejsc zielonych do aktywnego spędzania czasu z rodziną oraz wypoczynku.

Mieszkanie zostało wybudowane w 2017 z wykorzystaniem aktualnie obowiązujących norm oraz standardów co pozwala na bezawaryjność na lata. Budynek murowany z bloczków silikatowych z systemowymi stropami terriwa, jastrych cementowy, tynki gipsowe + gładzie polimerowe, instalacja C.O. na rozdzielaczach oraz rurach pex + kaloryfery (podłogówka w łazience), instalacja C.W.U cała w PP,
indywidualny kocioł gazowy dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, bezpuszkowa instalacja elektryczna oraz instalacja RTV, światłowód od dostawcy "Leon", ocieplenie budynku styropianem 20cm.

W cenie mieszkania jest wszystko co widać na zdjęciach w tym nowoczesna, estetyczna oraz bardzo funkcjonalna kuchnia z rozkładanym stołem jadalnym dla całej rodziny. Na wyposażeniu kuchni zostaje lodówka, płyta grzewcza oraz okap.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, ściany do odświeżenia (pomalowania) z uwagi na użytkowanie przez 7 lat z małymi dziećmi, poza tym brak konieczności wkładu finansowego.

Jeżeli chodzi sprawy formalne to mieszkanie jest oczywiście własnościowe należące do wspólnoty mieszkaniowej prowadzonej przez AWIM Inwest. Właścicielem jestem ja wraz małżonką, na mieszkaniu nie ciąży hipoteka. Wraz z własnością mieszkania przysługuje ok. 10% części wspólnych budynku w którym znajduje się mieszkania oraz działki. Na mieszkaniu w chwili obecnej brak zameldowanych osób.

W pobliżu:
- Cysterski Park Krajobrazowy (las): 400m;
- Błonia Paruszowskie ze stawem, tężnią i torem rolowym: 500m;
- Przedszkole: 700m;
- Szkoła Podstawowa: 1km;
- Rynek: 2,7km;
- sklep spożywczy: 320m;
- piekarnia: 190m;
- warsztat samochodowy: 70m.

Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 91,25 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z 2017 roku
• Rybnik, Paruszowiec
• Balkon
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela