Swarzędz

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż bardzo ładny i zadbany dom typu bliźniak
o powierzchni ok. 115 m2 w miejscowości Swarzędz koło Poznania.
Działka 351 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingiem od frontu.
Dom został wybudowany przez znanego i solidnego dewelopera - Agrobex.

Bardzo komfortowa lokalizacja w Swarzędzu na Osiedlu Promykowym.
Pełna infrastruktura: w pobliżu są sklepy, usługi, banki, przychodnie, apteki,
szkoły, przedszkola, żłobki, centra handlowe ETC oraz Bumerang, Leroy Merlin itd.

Znajdziesz tu też wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów.
Miejscowość świetnie skomunikowana z Poznaniem. Dojazd do centrum Poznania wynosi około 15 minut.
W odległości 5 min. spacerem przystanek autobusowy 405, który jedzie na Śródkę w 20 min.
Tylko 15 min. spacerem dworzec PKP kolei metropolitalnej jedzie na dworzec główny Poznania 15 min.

W pobliżu tereny rekreacyjno-sportowe wokół jeziora Swarzędzkiego, Unia Swarzędz,
boiska piłkarskie, tenisowe, Aquapark -„Wodny Raj”, kręgle, skatepark, trasy rowerowe itd.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów:
– dom został wybudowany przez renomowanego dewelopera Agrobex,
– okna PCV, drzwi antywłamaniowe, domofon,
– nowy system alarmowy z czujnikami ruchu i nową centralą połączony z firmą Solid,
– ogrzewanie: piec 2-funkcyjny gazowy,
– duża nowa kuchnia z blatem i zlewem granitowym Ivory Braun z wyjściem na taras,
– zamontowany zestaw do filtracji wody z Redox,
– parapety z granitu Ivory Braun,
– ocieplenie styropianem 12 cm i dach wełną mineralną,
– pełne deskowanie dachu, na dachu gonty papowe,
– tynk mineralny malowany farbą silikonową,
– jest kanalizacja,
– sprzęty wysokiej jakości AGD i niektóre meble w cenie,
– dom i ogród jest bardzo zadbany z pięknym starodrzewem i placem zabaw dla dzieci,
– wygodny piękny taras wśród zieleni z meblami ogrodowymi,

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
– wiatrołap: 2,8 m2,
– hol: 12,57 m2,
– salon: 23,25 m2,
– kuchnia: 14,46 m2 z wyjściem na zadaszony taras 18 m2,
– pom. gospodarcze: 5,27 m2,
– wc: 2,12 m2,
– klatka schodowa: 3,11 m2,
SUMA: 63,64 m2

PIĘTRO:
– korytarz: 3,50 m2,
– łazienka: 6,92 m2,
– sypialnia: 15,00 m2 z wyjściem na balkon 4,65 m2,
– sypialnia: 8,65 m2,
– sypialnia: 10,67 m2,
– garderoba: 1,92 m2,
– klatka schodowa: 3,11 m2,
SUMA: 49,77 m2

Z kuchni wychodzimy na zadaszony taras wśród zieleni z kanapami i ławą ok. 18 m2.

Dom znajduje się na dużej ustawnej działce prostokątnej o powierzchni 351 m2.
Na terenie ogrodu znajdują się 2 drewniane domki ogrodowe na narzędzia lub rowery,
prywatny plac zabaw dla dzieci, trampolina, stół ogrodowy, skrzynia np. na fotele, wiele gatunków roślin.

Jest brama wjazdowa automatyczna z silnikiem i czujnikami ruchu, murowany śmietnik.
Certyfikat charakterystyki energetycznej jest w trakcie wystawiania.

Cena: 999.000 zł

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski

• Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115 m²
• Działka 351 m²
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu