Kraków Bieżanów
ul. Henryka i Karola Czeczów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: 14 min to Dworca Głównego, przystanek PKP blisko bloku, dobry wyjazd na obwodnicę Krakowa w kierunkach KATOWICE > RZESZÓW > ZAKOPANE > w niedalekiej przyszłości WARSZAWA.

Pętla autobusowa Złocień w odległości 700m ok 8 minut spacerem
Stacja kolejowa Złocień w odległości 450 m (szybki dojazd do centrum miasta ok 14 min)
Żabka w odległości 100m, Przychodnia 100m, Stokrotka 100m, Bideronka 100m (otwarcie wkrótce), Restaruacja 100m, Fryzjer/Kosmetyczka 100m, Żłobek 150m...

Na osiedlu jest centrum handlowe Atut, Stokrotka, Pepco, poczta, kwiaciarnia, piekarnie, przedszkole oraz rożnego rodzaju lokale handlowo-usługowe.

W bliskich planach jest budowa linii tramwajowej oraz przedłużenie ulicy Domagały natomiast w sąsiedztwie osiedla powstaje park z budżetu obywatelskiego Krakowa.

W budynku nie ma gazu.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Mieszkanie 2 poziomowe klimatyzowane 2 strefowo, wykonane z najlepszych i niemarketowych materiałów.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu finansowego.



Mieszkanie składa się z:
- przedsionka (wiatrołapu) - podłoga ogrzewana elektrycznie ze sterowaniem naściennym,
- holu - podłoga ogrzewana elektrycznie ze sterowaniem naściennym,
- pokoju na parterze,
- salonu,
- kuchni otwartej na salon,
- łazienki na parterze,
- holu na piętrze,
- 2 pokoi sypialni na piętrze,
- łazienki na piętrze.

Do mieszkania przynależy balkon (wyście z salonu) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (sprzedaż obligatoryjna z lokalem).

Dwie łazienki (dół / góra) z prysznicami - odpływy liniowe, armatura Hansgrohe, w pełni wyłożone włoskimi płytkami.

Kuchnia wykonana na zamówienie, fronty miedziowane, zawiasy meblowe BLUM. Wszystkie sprzęty AGD A+++ (lodówka LG, pralka LG, piec i płyta ELECTROLUX). Wszędzie oświetlenie LED, wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną z zabezpieczeniem w rozdzielni. Podłogi i schody wykonane na zamówienie z jesiona i dębu, z dębowym bordiurem i dębowymi listwami wykończeniowymi.

W salonie i górnej łazience grzejniki dekoracyjne hiszpańskiej firmy IRSAP. Mieszkanie z oknami 3 szybowymi na piętrze, wykonanym dociepleniem PREMIUM SUPERMATĄ PLUS grubości 25 cm i w szczycie 40 cm, na poddaszu rolety solarne ze sterowaniem SMART nasłonecznienia, gładzie masą LSR Flugger wykonane z wysoką dokładnością i pietyzmem, malowane farbami Flugger. Ściany wzmaciane włóknem szklanym zabezpieczającym przed pęknięciami.

W górnej sypialni kominek elektryczny.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto i nie zawiera w sobie miejsca postojowego w garażu podziemnym. Koszt miejsca postojowego 55000 złotych (zakup obligatoryjny z lokalem). Lokal sprzedawany z fakturą VAT, kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%.



Sprzedaż na FV. Ogłoszenie bezpośrednie.

Pośrednicy / biura - nie dzwonić. NIE SZUKAM WSPÓŁPRACY.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,68 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2020 roku
• Kraków, Bieżanów, ul. Henryka i Karola Czeczów
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne