LOKALIZACJA

Na sprzedaż apartament w Ligocie Pięknej na nowym osiedlu w zabudowie bliźniaczej. 300m do pięknego lasu widocznego z okna.
Z pod drzwi mieszkania samochodem: 8min do węzła AOW, 16min dworzec Nadodrze, 20min do Wrocław rynek, 23min Bielany Wrocławskie, 14min aquapark w Trzebnicy.
Dojazd pod drzwi drogą asfaltową. W miejscowości: sklep (300m), przedszkole (300m), plac zabaw (100m),ośrodek zdrowia (1,2km), apteka (1,2km), bankomat (1,2km). Miejscowość dobrze skomunikowana z Wrocławiem – autobusy co ok. 15-20minut, 800m na przystanek autobusowy. Autobus jedzie na dworzec Nadodrze ok. 16 minut.

MIESZKANIE

Mieszkanie to tylko 64,4m2 powierzchni użytkowej, jednak duża część mieszkania to dobrze wykorzystana przestrzeń pod skosami. Mieszkanie po podłodze ma ok. 105m2, na które składają się dwie sypialnie, bardzo duży living room z otwartą kuchnią, łazienka, komórka i składzik na strychu. Przynależą też do też niego dwa wybrukowane miejsca postojowe na posesji za zamykaną bramą przesuwną.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Klimatyzacja (2 jednostki wewnętrzne w sypialni i dużym pokoju)
• Podłoga - drewniana dębowa olejowana szczotkowana fazowana, listwy przypodłogowe robione na zamówienie http://fertigdeska.eu/fertigparkiet/9-fertigparkiet-dab-linea.html#/2-grubosc-14mm
• Drzwi wewnętrzne - drewniane
• Schody wewnętrzne – drewniane lakierowane
• Okna – trzy szybowe plastikowe
• Okna połaciowe - drewniane (10 sztuk), bardzo duża liczba okien daje ogromną ilość światła i przestrzeni
• Meble wykonane na miarę aby optymalnie wykorzystać powierzchnię – białe w wysokim połysku + drewniane blaty w kuchni
• Podwyższony sufit w dużym pokoju do ok. 4,2m wysokości
• Zmiękczacz do wody na wejściu do mieszkania
• Mineralizator do wody – kranik z wodą pitną przy zlewie
• Niemal nowe AGD wysokiej klasy: Zmywarka, Pralka, Lodówka, Piekarnik, Kuchenka Elektryczna, Wyciąg kuchenny.
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
• Łazienka: na ścianach trawertyn o betonowej fakturze i kolorze, deszczownica podtynkowa, osobna wanna i prysznic, płytki imitujące drewno.
• Piec dwufunkcyjny na gaz z sieci (ciepła woda i ogrzewanie), kanalizacja – bardzo niskie rachunki
• Gładź na ścianach + farba nałożona natryskowo dają świetną gładkość
• Zagospodarowano także stryszek o powierzchni ok. 5m2 po podłodze idealny do składowania.
• Mieszkanie od południowej strony budynku eksponowane na południe, wschód i zachód.

FORMA PRAWNA

Mieszkanie do zakupu z wyłącznym prawem do korzystania z opisanej powyżej części 64,4m2 powierzchni użytkowej w formie współwłasności. Całość mieszkania o powierzchni 137,2 m2 powierzchni użytkowej podzielona na dwa technicznie odrębne lokale z wejściem ze wspólnej klatki schodowej. Budynek oddany do użytku w 2016 roku. Nie ma możliwości obciążenia KW – zakup za gotówkę.

KONTAKT
Wojtek