Warszawa Żerań
ul. Anastazego Kowalczyka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na Żeraniu, zaledwie 300 metrów od rozwiniętej komunikacji miejskiej oraz 400 metrów od terenów zielonych w postaci Kanałku Żerańskiego (niedługo Parku Żerańskiego).

Sprzedaż bezpośrednia. Bez prowizji! Agencjom dziękuję!

Opis mieszkania:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią, 2 ustawnych pokoi (sypialnia i obecnie pokój dziecięcy), przedpokoju oraz dużej łazienki. Mieszkanie jest zlokalizowane na parterze, posiada duży ogród 75m2!
Salon z ankesem kuchennym posiada 3 okna, w tym 2 drzwiowe - wyjście na taras. Okna wychodzą na północny - wschód. W oknach rolety typu dzień - noc oraz moskitiery. W kuchni pojemne i nowoczesne meble na wymiar. Mieszkanie było urządzone na własne potrzeby z najwyższej jakości materiałów.

Duży ogród składa się z 20 metrowego tarasu z deski drewnianej oraz 55 metrów zielonego ogródka, na którym spokojnie mieści się piaskownica, trampolina i domek dla dzieci. Cały ogród jest ogrodzony nowym płotem drewnianym wykonanym w 2022 roku! Jest także dużo miejsca na np. domek narzędziowy lub dodatkowe atrakcje dla dzieci:)
W przedpokoju oraz 2 dwóch pokojach pojemne szafy na wymiar.

Do mieszkania przynależy garaż podziemny, blisko wejścia do klatki - dodatkowo płatny 30 000 zł.

Lokalizacja:
Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja! Mieszkanie zlokalizowane jest na bliskiej Białołęce, na Żeraniu, niedaleko Kanałka Żerańskiego.
Dla osób zmotoryzowanych - wszędzie blisko:
- bliska odległość zarówno do trasy S8 (2 km do wjazdu na trasę, 3 minuty) oraz taka sama bliska odległość do Mostu im. Marii Skłodowskiej - Curie (2 km).
do PKiN: 17 minut autem
do Multimedialnego Parku Fontann tuż przy Warszawskiej Starówce: 13 minut
do Dworca Zachodniego: 23 minut
do Dworca Wschodniego: 20 minut
do Stadionu PGE Narodowy: 13 minut

Komunikacja:
15 minut do Metra Marymont
3 minuty do przystanku autobusowego (linie 518, 186, 326, 509, 516, 211, 705, 723, 731, 735, 736 oraz nocne)
3 przystanki do linii tramwajowej (linie 18, 20)
Dojazd do Centrum komunikacją zajmuje 29 minut!

Atrakcyjna okolica:
W pobliżu liczne terany zielone, ścieżki rowerowe, bliskość Kanałku Żerańskiego, a w najbliższej przyszłości 400 metrów od mieszkania będzie 13 hektarowy największy park na Białołęce - Park Żerański (koniec budowy - początek 2025 roku).
W bardzo bliskiej odległości: kilka przedszkoli, żłobki, 2 Szkoły Podstawowe, boisko Orlik, liczne sklepy (Aldi, Lidl, Pepco, Action), kilka piekarni, poczta, sushi, pizzeria, kebab, sklep mięsny, fryzjer, Barber.


Pełna własność.
W sytuacji szybkiej decyzji/zakupu istnieje możliwość niewielkiej negocjacji ceny.
Polecam i zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 13-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Żerań, ul. Anastazego Kowalczyka
• Taras, ogródek
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu