Warszawa Rembertów
ul. Ignacego Paderewskiego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowe Gotowe Luksusowe 160m , ogródek 100m, balkon 13m, 2 miejsca postojowe w kameralnym 4 rodzinnym segmencie.

Sprzedam Nowe luksusowo wykończone, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w kameralnym 4 rodzinnym segmencie przy ul. Paderewskiego w dzielnicy Stary Rembertów w Warszawie. Mieszkanie jest trzypoziomowe o powierzchni 160m z opcją wydzielenia 2 odrębnych mieszkań z osobną klatką schodową.

POZIOM 0

dodatkowo ogródek 100m- 50 tys
2 miejsca postojowe wylozone kostka - 50 tys

wejście i klatka schodowa 7m

POZIOM I 78m

klatka schodowa

hall

salon z aneksem kuchennym

sypialnia I

sypialnia II

łazienka

balkon

POZIOM II 81m

poddasze przygotowane do aranżacji na drugie niezależne mieszkanie rodzinne lub pod wynajem,

wyprowadzone są wszystkie media:

w części łazienkowej elektryka, woda, kanalizacja, wentylacja, ogrzewanie, kablowka UPC i TV SAT

w części kuchennej elektryka, woda, kanalizacja, wentylacja, kablowka UPC i TV SAT

Mieszkanie jest bezczynszowe ze wszystkimi mediami miejskimi: woda, kanalizacja, gaz, UPC.

LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się na ul. Paderewskiego w jednorodzinnej okolicy starego Rembertowa i jest świetnie skomunikowane z Centrum Warszawy.
Dojazd samochodem do Centrum trwa 15 minut a jadąc ulicą Żołnierską jeździmy bez korków.
Bezpośrednio przed posesją znajdują się przystanki autobusowe które komunikują nas z sąsiednimi dzielnicami Warszawy a nocny autobus jedzie bezpośrednio pod Dworzec Centralny. Niecałe 1500m od posesji jest dworzec PKP Rembertów z którego podróż do Centrum trwa zaledwie 15 minut.
Dzielnica Rembertów jest zielonym zakątkiem Warszawy z pełną infrastrukturą w postaci urzędów, punktów usługowych i handlowych, szkół, przedszkoli oraz wszelkich innych udogodnień, które są tak istotne przy wyborze miejsca zamieszkania.

Komunikacja:

przystanki autobusowe - 30 m

PKP Warszawa Rembertów - 1400 m

centrum Warszawy - 12,0 km

szkoła 600 m

przedszkole żłobek 300 m

sklep Biedronka 450m

 Specyfikacja techniczna pomieszczeń z zakresem wykonanych prac:

Salon z aneksem kuchennym 29m w pełni klimatyzowany

wielkie panoramiczne okno prowadzące na obszerny, przeszklony 13 m balkon

okno w części kuchennej

wyprowadzona instalacja klimatyzacji

oświetlenie:

sufitowe centralne salonu oraz Jedi LED w podwieszonym suficie salonu 

sufitowe nad stołem

Jedi LED w podwieszonym suficie części kuchennej 

LED podszawkowe blatu kuchennego

podszawkowe pod szafkami RTV

LED RBG karnisza

LED RBG podwieszonej zabudowy sufitowej salonu i części kuchennej

Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem i programowaniem temperatury w salonie

gładzie na ścianach i suficie 100m

ściany 3 krotnie malowanie na biało

zamontowany karnisz z podświetleniem LED z żabkami i firanką

w ścianie wpuszczony tunel telewizyjny maskujący kable

w podłodze wpuszczone kable głośnikowe do systemu surround i subwooferów kina domowego

w części kuchennej zaprojektowana na wymiar zabudowa kuchenna wyposażona we wszystkie

nowe sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna na siłę, zmywarka

na podłodze w całym salonie gres 80x80cm 30m

❖ Sypialnia większa 17m

kształtem po kwadracie
podwójne okno do ziemi z przeszklonym balkonem francuskim
oświetlenie sufitowe, dodatkowe oświetlenie nad łóżkiem i oświetlenie LED w szafach
ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem i programowaniem temperatury w pokoju
gładzie na ścianach i suficie 60m
ściany 3 krotnie malowanie na biało
zamontowany karnisz z żabkami i firanką
zamontowany i uzbrojony sufitowy uchwyt telewizyjny
17 m deski podłogowej dostosowanej do ogrzewania podłogowego z oblistwowaniem
projekt z montażem szafy garderobowej sześciodrzwiowej z lustrami, szufladami
podświetleniem LED 9,3 m szaf po powierzchni ściany
drzwi wejściowe z ukrytymi zawiasami i regulowaną ościeżnicą

❖ Sypialnia mniejsza 15 m

kształtem po kwadracie
podwójne okno do ziemi prowadzące na obszerny, przeszklony balkon 13
oświetlenie sufitowe, oświetlenie LED RBG karnisza, dodatkowe oświetlenie nad łóżkiem i
oświetlenie LED w szafach
ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem i programowaniem temperatury w pokoju
gładzie na ścianach i suficie 50m
ściany 3 krotnie malowanie na biało
zamontowany karnisz z podświetleniem LED RGB z żabkami i firanką
w ścianie wpuszczony tunel telewizyjny maskujący kable
komplet mebli na wymiar szaf z lustrami i oświetleniem LED ze zintegrowanym biurkiem
15 m deski podłogowej dostosowanej do ogrzewania podłogowego z oblistwowanie
drzwi wejściowe z ukrytymi zawiasami i regulowaną ościeżnicą

❖ Łazienka 5,5m

kształtem po kwadracie

oświetlenie:

centralny plafon

pasy świetlne Jedi LEDw podwieszonym suficie

nastrojowe LEDy z wentylatorem

4 ledy nad centralnym lustrem

podwieszony sufit w części łazienki z efektownym oświetleniem Jedi LED

na suficie gładzie i 3 krotne malowanie na biało

zabudowany piec pod spodem w zabudowie miejsce na pralkę

ogrzewanie podłogowe + osobno ogrzewa kaloryfer

na ścianach, wannie i podłodze 25m gresu

duża wanna 170cm z parawanem prysznicowym i czarną armaturą podtynkowa

podwieszona szafka z umywalką i czarna armatura podtynkowa

zabudowany geberit z podwieszoną czarną muszlą i deską

szafeczka nad geberitem

drzwi z ukrytymi zawiasami i regulowaną ościeżnicą

❖ Przedpokój 9m

okno do ziemi z przeszklonym balkonem francuskim

ogrzewanie podłogowe

gładzie na ścianach i suficie 25m

na podłodze gres 80x80cm

oświetlenie 6 punktowe z trójstopniową regulacją natężenia oświetlenia z oringami BMW

ogromne lustro podwajające wizualnie powierzchnię przedpokoju

szafa 2 drzwiowa wkomponowana w otoczenie przedpokoju

❖ Klatka schodowa 10 m

Klatka prowadzi od wejścia na parterze (poziom 0) przez pierwsze piętro i dalej na 2 piętro

normalnymi schodami.

Oświetlenie:

na dole plafon włączamy klasycznie

na każdym poziomie pionowe pasy świetlne Jedi LED odpalane na czujniki ruchu zregulacją jasności natężenia na pilota

ogrzewanie podłogowe + na dole kaloryfer

na ścianach modna efektowna struktura dekoracyjna imitująca beton - Jeger beton

schody: stopnie z płytek gresowych imitujących beton z białymi podstopniami

❖ Balkon 13m

oświetlenie: dwa plafony oświetleniowe

gniazdko elektryczne

gres imitujący drewno 60x60

przeszklona balustrada

wyprowadzona instalacja klimatyzacji

Drugi poziom (poddasze) 81m

Przygotowany do aranżacji na drugie indywidualne mieszkanie Indywidualna instalacja elektryczna na osobnym liczniku

❖ W części łazienkowej

Okno

pion łazienkowy wentylacyjny

przyłącze centralnego ogrzewania

zamontowane WC i umywalka

wyprowadzony pion wodno-kanalizacyjny pod prysznic

antena UPC i SAT

❖ W części kuchennej

pion wentylacyjny

wyprowadzony pion wodno-kanalizacyjny pod zlew i zmywarkę

antena UPC i SAT

❖ Ogródek 100m

furtka

porośnięty trawą

na obrzeżach rosną 34 tuje ok 2m wysokości każda

gniazdko elektryczne

kranik z wodą

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentacje po wcześniejszym umówieniu telefonicznym Piotr

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 160 m²
• 1 piętro
• Warszawa, Rembertów, ul. Ignacego Paderewskiego
• Balkon, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu