INFORMACJE WSTĘPNE
Sprzedam bezpośrednio środkowy segment (3 poziomowy) z garażem i ogródkiem, w zabudowie szeregowej o łącznej pow. 150m2. Nieruchomość zlokalizowana w bliskich Markach (ul. Wesoła).
Dom znajduje się na prywatnym, nowoczesnym i ogrodzonym osiedlu. Oddany do użytku w 2020 roku.
Brak czynszu. Do nieruchomości należy garaż, miejsce postojowe przed domem oraz ogródek z przodu i z tyłu domu (łącznie 80m2).

LOKALIZACJA
Cicha i zielona okolica, niska zabudowa, blisko trasy S8 – doskonałe połączenie z Warszawą. W pobliżu las i tereny rekreacyjne, przedszkola, sklepy i nowoczesna szkoła z basenem (MCER). Osiedle położone jest niedaleko lasu, wokół którego wyznaczono szlak rowerowy. Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy.

DOM
Dom wykończony został w 2021 roku w wysokim standardzie. Wnętrze umeblowane i wykończone z materiałów o wysokiej jakości m.in. na podłogach panele podłogowe firmy Classen, drzwi firmy Erkado, we wszystkich oknach bambusowe żaluzje wykonane na zamówienie, zabudowa meblowa w kuchni jak i w większej części domu wykonana przez stolarza na zamówienie, schody naturalny jesion. Wnętrze przestronne i funkcjonalnie zagospodarowane.

Dostęp do wszystkich mediów miejskich: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

Funkcjonalne rozłożenie pomieszczeń na trzech poziomach:
Parter (52m2) składa się z:

przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (31m2)
garażu (14,6m2)
wiatrołapu (3m2)
schody

Meble w kuchni wykonane przez stolarza i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna i okap). Przedpokój z wykonaną przez stolarza zbudowaną szafą z siedziskiem tapicerowanym. W salonie duży narożnik z funkcją spania oraz stolik kawowy. Na środku salonu stół jadalniany rozkładany (do 8 osób) z wygodnymi krzesłami.

Piętro (50m2) składa się z:

Pokój z balkonem (15m2), aktualnie pokój gościnny
Pokój dziecka (12m2)
Pokój z balkonem francuskim (10m2), aktualnie pomieszczenie gospodarcze
Łazienka (6m2)
Hol z wejściem na balkon (5m2)
Balkon
Schody

Największy pokój pełni funkcję pokoju biurowego/gościnnego z narożnikiem z funkcją spania. W drugim pokoju znajduje się pełna zabudowa i pokój dziecka, natomiast trzeci pokój pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego z meblami wykonanymi przez stolarza. Łazienka z dużą mineralną wolnostojącą wanną, z meblami wykonanymi przez stolarza.

Poddasze (47m2) składa się z:

Pokój, sypialnia główna (23m2)
Pokój, garderoba (16m2)
Łazienka (4m2)
Lobby (4m2)
Schody

Poddasze ze względu na wysoko usytuowane skosy została zagospodarowane na strefę prywatną gospodarzy, dzięki czemu dom naturalnie podzielił się na strefę dzienną (parter), strefę sypialnianą, gościnną (piętro) oraz prywatną strefę (poddasze). Na poddaszu została użyta specjalna pianka, która była wybierana pod kątem faktu, iż na poddaszu będzie strefa sypialniana, dzięki czemu doskonale trzyma ciepło w zimę, a w lato nie pozwala do przegrzewania się pomieszczenia.

Oferta jest prywatna, bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.
Proszę o kontakt pod numerem telefonu.