Wrocław Maślice
ul. Królewiecka
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży lokal usługowy w budynku z 2012 r., ul.Królewiecka 89U - osiedle Dach-Bud. Lokal w pełni  przystosowany na gabinet stomatologiczny –  gabinet funkcjonował przez 5 lat. Na trzech ostatnich zdjęciach w celu pełnej wizualizacji pokazany jest lokal z zamontowanym fotelem – (fotel nie jest przedmiotem sprzedaży w ramach niniejszej oferty).

Lokal idealny także na inny gabinet lekarski, salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro itp.

Wszystkie instalacje są sprawne i gotowe do podłączenia fotela stomatologicznego oraz RTG. Lokal zgodnie z widokiem ze zdjęć jest w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędne elementy właściwe dla danych pomieszczeń. Gotowe: poczekalnia, toaleta, gabinet, zaplecze. Wszystko w bardzo dobrym stanie, lokal nie wymaga remontu.

Bardzo korzystna lokalizacja: bezpośrednio na osiedlu i w otoczeniu wielu nowych i kolejnych powstających inwestycji mieszkaniowych. Zachodni Wrocław – najszybciej rozwijająca się część miasta. 1,5km od gabinetu znajduje się wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.

Ogólnie dostępny i bezpłatny parking znajduje przed lokalem. Przystanek autobusu miejskiego bezpośrednio przy osiedlu, węzeł tramwajowy połączony autobusem przy stadionie miejskim.

Standard:

Brak barier architektonicznych, wejście bezpośrednio z chodnika i z głównej drogi osiedlowej, poziom parteru.

Powierzchnia całkowita 28,46m2

Pełna własność z KW

Gotowy lokal z kompletem instalacji pod gabinet stomatologiczny nie wymagający remontu.

Projekt medyczny lokalu + uzgodnienia RTG

Klimatyzacja

Video-domofon

System alarmowy wraz z monitoringiem

Światłowód

Plafon reklamowy podświetlany – bezproblemowa aktualizacja przedniego panelu

Wysoki strop

Cena: 369.695 zł netto + 23% VAT (454.725 zł brutto)

Oferta od osoby prywatnej. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu: Jarek 

Jeżeli nie odbieram, proszę o sms, oddzwonię.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

• ul. Królewiecka, Wrocław Maślice
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 28,46 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela